東西線「浦安」駅徒歩7分、1992年12月築、総戸数56戸の一棟マンション
建物面積1031.68m2(約312.08坪)・土地面積644.00m2(約194.81坪)※公簿・1992年12月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.45 %
- 想定利回り
- 5.45 %
- 年間想定賃料等
- 3,000万 円
- 月額賃料等
- 250万 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
駐車場有 
第一種住居地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
駐車場有 -
第一種住居地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇東西線「浦安」駅徒歩7分
◇1992年（平成4年）12月築、総戸数56戸
◇鉄筋コンクリート造6階建
◇延床面積：1031.68㎡
◇敷地面積：644.00㎡（194.81坪）
◇間取り：16.90㎡のワンルーム
◇56戸中51戸賃貸中
◇満室想定賃料 ２，５００，０００円／月額
３０，０００，０００円／年額
満室想定利回り：５．４５％（駐車場賃料含む）
（2025年4月26日現在）
～ライフ インフォメーション～
・セブンイレブン浦安猫実５丁目店 約150ｍ
・西友浦安店 約670ｍ
・ウエルシア薬局浦安駅前店 約520ｍ
・ワイズマート浦安本店 約560ｍ
・浦安駅前郵便局 約540ｍ
担当からのひとこと
本物件は東西線の快速停車駅である「浦安」駅徒歩7分の立地です。
建物は鉄筋コンクリート造、平成4年12月築、総戸数56戸です。エレベーター付です。
56戸中51戸賃貸中です。
満室想定賃料は、年額３，０００万円です。（2025年4月26日現在）
ぜひ1度、現地見学にお越しください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 浦安市猫実５丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 15734001 |
| 所在地 |
千葉県浦安市猫実５丁目 |
| 価格 |
5億5,000万円
|
| 交通 | 東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩7 分 |
| 建物面積 | 1031.68m2(約312.08坪) |
| 土地面積 | 644.00m2(約194.81坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1992年12月 |
| 地目 地勢 |
雑種地(現況：宅地) 平坦 |
| 総住戸数 | 56 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小16.90m2～最大16.90m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(公道)接面19m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※（容積率）１６０％ 容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月14日です。
