☆京成本線「臼井」駅徒歩３分 ☆想定利回り７．５０％（満室稼働中）
建物面積301.02m2(約91.05坪)・土地面積187.00m2(約56.56坪)※公簿・2019年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.50 %
- 想定利回り
- 7.50 %
- 年間想定賃料等
- 1,012万8,000 円
- 月額賃料等
- 84万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
・京成本線「京成臼井」駅徒歩３分
・敷地面積:１８７．００㎡(５６．５６坪)
・延床面積:３０１．０２㎡(９１．０５坪)
・２０１９年１月建築、木造３建
・（１Ｒ×５）＋（１Ｋ×４）＋（店舗 ６８．１０㎡）
・オーナーチェンジ
・現況：１０戸中１０戸賃貸中(満室稼働中)
・満室想定利回り：７．５０％
・満室時年間賃料：１０，１２８，０００円
(2025年10月31日現在)
担当からのひとこと
この度は「佐倉市王子台１丁目アパート」の物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は京成本線「臼井」駅徒歩３分に位置し、満室時想定利回りは７．５０％です。
ご質問・資料請求等ございましたら、浦安営業センターまでお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
フリーコール：０１２０-２０５-８８６
周辺環境
・イオン臼井店 徒歩2分（約135m）
物件詳細
| 物件名 | 佐倉市王子台１丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15734005 |
| 所在地 |
千葉県佐倉市王子台１丁目 |
| 価格 |
1億3,500万円
|
| 交通 | 京成本線「京成臼井」駅徒歩3 分 |
| 建物面積 | 301.02m2(約91.05坪) |
| 土地面積 | 187.00m2(約56.56坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2019年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 9 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小23.49m2～最大34.39m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北西12m(公道)接面11.8m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月27日です。
