☆敷地面積：４２９．７５㎡（１２９．９９坪） ☆オーナーチェンジ
建物面積239.30m2(約72.38坪)・土地面積429.75m2(約129.99坪)※公簿・1996年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.12 %
- 想定利回り
- 4.12 %
- 年間想定賃料等
- 477万9,432 円
- 月額賃料等
- 39万8,286 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み
-
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩１３分
☆敷地面積：４２９．７５㎡（１２９．９９坪）
☆延床面積：２３９．３０㎡（７２．３８坪）
☆平成８年２月建築
☆木造２階建
☆オーナーチェンジ
〇２ＤＫ×４戸 満室稼働中（４戸中４戸賃貸中）
〇駐車場４区画中２区画賃貸中
・満室想定利回り：４．１２％
・満室時年間賃料：４，７７９，４３２円
（２０２５年１１月１５日現在）
担当からのひとこと
この度は「市川市本行徳1棟アパート」の物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩１３分、公道（幅員約６．９ｍ）に面しております。
ご質問・資料請求等ございましたら、浦安営業センターまでお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
フリーコール：０１２０-２０５-８８６
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 市川市本行徳一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15734010 |
| 所在地 |
千葉県市川市本行徳 |
| 価格 |
1億1,600万円
|
| 交通 | 東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩13 分 |
| 建物面積 | 239.30m2(約72.38坪) |
| 土地面積 | 429.75m2(約129.99坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1996年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北西6.9m(公道)接面6.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域／第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月06日です。
