敷地面積413.00㎡（124.93坪）、2008年1月築、総戸数10戸の一棟アパート
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.82 %
- 想定利回り
- 3.82 %
- 年間想定賃料等
- 955万440 円
- 月額賃料等
- 79万5,870 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
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土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇京葉線「舞浜」駅徒歩22分
◇バスも利用可
京葉線「舞浜」駅バス乗車9分「富士見５丁目」バス停下車徒歩4分
東西線「浦安」駅バス乗車15分「富士見５丁目」バス停下車徒歩4分
◇敷地面積：413.00㎡（126.17坪）の整形地
◇南西側幅員約10.0ｍ公道面
◇2008年（平成20年）1月築の木造2階建一棟アパート
◇延床面積：396.16㎡
◇総戸数10戸、全戸36.43㎡、１ＤＫ
◇クレストホーム施工、ツーバイフォー工法
◇エントランスはオートロック
◇10室中9室賃貸中
・満室想定賃料収入 795870円／月額 9550440円／年額
・利回り：3.82％
（2025年12月1日現在）
ぜひ1度、現地見学にお越しください。
～ライフ インフォメーション～
・ローソン浦安富士見4丁目店 約240ｍ
・セブンイレブン浦安富士見５丁目店 約340ｍ
・アクロスプラザ浦安東野 約760ｍ
・ヤオコー浦安東野店 約840ｍ
担当からのひとこと
本物件は、京葉線「舞浜」駅徒歩22分の浦安市富士見３丁目に位置しています。バス便も利用可能です。京葉線「舞浜」
駅バス乗車9分「富士見５丁目」バス停下車徒歩4分または、東西線「浦安」駅バス乗車15分「富士見５丁目」バス停下
車徒歩4分です。
2008年（平成20年）1月築、木造2階建の一棟アパート、10戸中9戸賃貸中です。延床面積396.16㎡、クレ
ストホーム施工、ツーバイフォー工法で建てられています。
間取りは36.43㎡の１ＤＫです。各世帯エアコン１台付、追い炊き機能付の浴室、２階の５部屋はロフト付です。
ぜひ1度、現地見学にお越しください。
周辺環境
・ローソン浦安富士見４丁目店 徒歩3分（約240m）
・セブンイレブン浦安富士見５頂点 徒歩5分（約340m）
・アクロスプラザ浦安東野 徒歩10分（約760m）
・ヤオコー浦安東野店 徒歩11分（約840m）
物件詳細
| 物件名 | 浦安市富士見３丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15734012 |
| 所在地 |
千葉県浦安市富士見３丁目 |
| 価格 |
2億5,000万円
|
| 交通 | 京葉線「舞浜」駅徒歩22 分 京葉線「舞浜」駅バス9 分「富士見５丁目」バス停徒歩4 分 東京メトロ東西線「浦安」駅バス15 分「富士見５丁目」バス停徒歩4 分 |
| 建物面積 | 396.16m2(約119.83坪) |
| 土地面積 | 413.00m2(約124.93坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2020年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 10 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小36.43m2～最大36.43m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南西10m(公道)接面14.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月15日です。
