2020年（令和2年）3月築、旭化成ホームズ施工のへーベルメゾン
建物面積241.95m2(約73.18坪)・土地面積244.69m2(約74.01坪)※公簿・2020年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.02 %
- 想定利回り
- 5.02 %
- 年間想定賃料等
- 843万9,600 円
- 月額賃料等
- 70万3,300 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積50坪以上
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前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◇2020年（令和2年）3月築
◇旭化成ホームズ施工のへーベルメゾン
◇軽量鉄骨造2階建
◇総戸数8戸、現況満室稼働中
◇間取り1Ｋ×8戸
～快適性を高める設備～
・モニター付オートロック ・宅配ボックス ・各戸シャッター付 ・浴室・トイレ別
・室内洗濯機置場 ・追い炊き機能付浴室 ・浴室換気乾燥機付 ・屋根付駐輪スペース
◇カースペース１台分あり（賃貸中）
◇敷地面積244.69㎡（74.01坪）
◇南東側幅員約7.9ｍ公道面
現在満室稼働中（８戸中８戸賃貸中）
賃料：703300円／月 8439600円／年
利回り：5.02％
賃料には貸室のほか、駐車場賃料、バイク置場賃料も含みます。
（2026年2月2日現在）
担当からのひとこと
～ライフ インフォメーション～
・ローソン浦安入船店 約800ｍ
・アトレ新浦安 約1200ｍ
・イオン新浦安ショッピングセンター 約1480ｍ
・若潮公園 約830ｍ
・順天堂大学附属浦安病院 約670ｍ
周辺環境
・ローソン浦安入船店 徒歩10分（約800m）
・アトレ新浦安 徒歩15分（約1200m）
・イオン新浦安ショッピングセンター 徒歩19分（約1480m）
・若潮公園 徒歩11分（約830m）
・順天堂大学附属浦安病院 徒歩9分（約670m）
物件詳細
| 物件名 | 浦安市今川２丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15734015 |
| 所在地 |
千葉県浦安市今川２丁目 |
| 価格 |
1億6,800万円
|
| 交通 | 京葉線「新浦安」駅徒歩16 分 |
| 建物面積 | 241.95m2(約73.18坪) |
| 土地面積 | 244.69m2(約74.01坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2020年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小24.17m2～最大27.74m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南東7.9m(公道)接面12.3m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月20日です。
