☆南東向き４階部分につき、陽当たり良好 ☆２ＬＤＫ
専有面積75.44m2・所在階4階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造・1983年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.28 %
- 想定利回り
- 6.28 %
- 年間想定賃料等
- 105万6,000 円
- 月額賃料等
- 8万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
◆JR横浜線「相模原」駅徒歩５分
◆専有面積：７５.４４㎡
◆南東向き、南東・南西角部屋につき陽当たり良好
◎オートロック
◎エレベーター
◎ペット飼育可能(規約による制限あり)
◎宅配ボックス
☆周辺環境☆
●相模原市立清新小学校 徒歩１０分（約８００ｍ）
●相模原市立清新中学校 徒歩１５分（約１２００ｍ）
●セブンイレブン相模原２丁目店 徒歩３分（約２００m）
●ライフ相模原駅ビル店 徒歩５分（約４００ｍ）
●相模原なかよし公園 徒歩２分（約１１０ｍ）
担当からのひとこと
弊社ホームページをご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件は１９８３年（昭和５８年）１月築のオーナーチェンジ物件です。
４階の南東向き、南東・南西角部屋で陽当り良好です。
●賃貸中（２０２５年９月１４日現在）
●月額満室想定賃料：８８，０００円
●年額満室想定賃料：１，０５６，０００円
●満室時想定利回り：６．２８％
本物件に少しでもご興味がございましたら、是非一度ご内見ください。
資料請求等のお問い合わせも、お気軽にお問い合わせください。
◆すみふの仲介ステップ 橋本営業センター
フリーコール：０１２０－３１３－６１７
周辺環境
・相模原市立清新小学校 徒歩10分（約800m）
・相模原市立清新中学校 徒歩15分（約1200m）
・相模原なかよし公園 徒歩2分（約110m）
・ライフ相模原駅ビル店 徒歩5分（約400m）
・セブンイレブン相模原２丁目店 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | ローズハイツ相模原 |
|---|---|
| 物件番号 | 15743054 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区相模原２丁目 |
| 価格 |
1,680万円
|
| 交通 | 横浜線「相模原」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.44m2 |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上10階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1983年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.26m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 135 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 高島屋住宅（株） |
| 施工会社 | 北新建設（株）・鉄建建設（株） |
| 管理費(月額) | 8,670円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,210円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額200円／その他:月額95円／その他:月額2,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月28日です。
