◆オーナーチェンジ物件（満室想定利回り６．５６％）
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.56 %
- 想定利回り
- 6.56 %
- 年間想定賃料等
- 361万2,000 円
- 月額賃料等
- 30万1,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
-
第一種住居地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇アクセス：横浜線・相模線・京王相模原線「橋本」駅バス１２分「城山総合事務所入口」バス停歩７分
◇土地面積：３１６．６１㎡(９５．７７坪)
◇建物面積：２６２．４１㎡(７９．３７坪)
◇間取り：２ＤＫ×６戸(２０２５年８月１８日現在、４戸賃貸中)
◇築年月：１９９３年(平成５年)２月築
◇木造２階建アパート
☆周辺環境☆
●相模原市立川尻小学校 徒歩７分（約５００ｍ）
●相模原市立相模丘中学校 徒歩９分（約７００ｍ）
●業務スーパー城山店 徒歩８分（約６００ｍ）
●中原公園 徒歩３分（約２２０ｍ）
●ＪＡ神奈川つくい川尻支店 徒歩４分（約２７０ｍ）
担当からのひとこと
弊社ホームページをご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件は相模原市緑区向原１丁目に位置するオーナーチェンジ物件でございます。
●全６戸のうち、４戸賃貸中（２０２５年８月１８日現在）
●月額満室想定賃料：３０１，０００円
●年額満室想定賃料：３，６１２，０００円
●満室時想定利回り：６．５６％
本物件に少しでもご興味がございましたら、是非一度ご内見ください。
資料請求等のお問い合わせも、お気軽にお問い合わせください。
◆すみふの仲介ステップ 橋本営業センター
フリーコール：０１２０－３１３－６１７
☆皆様からの購入・売却のお問い合わせを心よりお待ちしております☆
周辺環境
・相模原市立川尻小学校 徒歩7分（約500m）
・相模原市立相模丘中学校 徒歩9分（約700m）
・業務スーパー城山店 徒歩8分（約600m）
・中原公園 徒歩3分（約220m）
・ＪＡ神奈川つくい川尻支店 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 物件名 | 相模原市緑区向原１丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15744014 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市緑区向原１丁目 |
| 価格 |
5,500万円
|
| 交通 | 横浜線「橋本」駅バス12 分「城山総合事務所入口」バス停徒歩7 分 相模線「橋本」駅バス12 分「城山総合事務所入口」バス停徒歩7 分 京王相模原線「橋本」駅バス12 分「城山総合事務所入口」バス停徒歩7 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 建物面積 | 262.41m2(約79.37坪) |
| 土地面積 | 316.61m2(約95.77坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1993年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・西7.8m(公道)接面12.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月01日です。
