◆町田街道沿いの為、視認性良好◆鉄骨造２階建事務所
建物面積80.36m2(約24.30坪)・土地面積189.99m2(約57.47坪)・1992年12月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.25 %
- 想定利回り
- 8.25 %
- 年間想定賃料等
- 180万 円
- 月額賃料等
- 15万 円
- 現在の賃貸状況
-
空き物件
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第二種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第二種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
～Sales Point～
◆JR横浜線「相原」駅バス１６分 バス停「大戸橋」徒歩１分
◆鉄骨造２階建
◆建物の前面に６台分の駐車スペースあり(車種による)
◆町田街道沿いの為、視認性良好
◆空室のため、内見可能です
◆建築用地としてもご検討いただけます
(２０２６年３月６日現在)
満室想定月額：１５０，０００円
満室想定年額：１，８００，０００円
満室想定利回り：８.２５％
☆Life Information☆
●セブンイレブン町田法政大学入口店・・・約４４０ｍ（徒歩６分）
●ウエルシア町田相原店・・・約５６０ｍ（徒歩７分）
●町田市立小中一貫ゆくのき学園・・・約１４００ｍ（徒歩１８分）
担当からのひとこと
弊社ホームページをご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件は、町田市相原町に位置する、２階建の事務所でございます。
現在空室ですのですぐに内見できます。
ぜひ一度ご覧くださいませ。
◆すみふの仲介ステップ 橋本営業センター
フリーコール：0120-313-617
☆皆様からの購入・売却のお問い合わせを心よりお待ちしております☆
周辺環境
・セブンイレブン町田法政大学入口店 徒歩6分（約440m）
・ウエルシア町田相原店 徒歩7分（約560m）
・町田市立小中一貫ゆくのき学園 徒歩18分（約1400m）
物件詳細
| 物件名 | 町田市相原町建物 |
|---|---|
| 物件番号 | 15744024 |
| 所在地 |
東京都町田市相原町 |
| 価格 |
2,180万円
|
| 交通 | 横浜線「相原」駅バス16 分「大戸橋」バス停徒歩1 分 |
| 建物面積 | 80.36m2(約24.30坪) |
| 土地面積 | 189.99m2(約57.47坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1992年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東6.6m(公道)接面10m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月21日です。
