東西線南砂町駅徒歩15分の立地、底地権譲渡
土地面積90.56m2(約27.39坪)※公簿／セットバック:1.77m2含む／他に私道負担：19.02m2あり・建ぺい率60%・容積率210%
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 0.51 %
- 想定利回り
- 0.51 %
- 年間想定賃料等
- 123万8,400 円
- 月額賃料等
- 10万3,200 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
建築条件なし 
準工業地域
-
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
準工業地域
-
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜準工業地域
セールスポイント
〇東京メトロ東西線「南砂町駅」 徒歩15分
〇土地面積90.56㎡（27.39坪）セットバック面積1.77㎡含む
〇公園や小学校が近く子育てしやすい住環境
〇閑静な住宅街
～lifeinformation～
・まいばすけっと砂町銀座西店 約620ｍ 徒歩8分
・ファミリーマート江東境川店 約220ｍ 徒歩3分
・ファミリーマート江東南砂四丁目店 約400ｍ 徒歩5分
・江東区立砂町小学校 約220ｍ 徒歩3分
・江東区立第三砂町中学校 約1100ｍ 徒歩14分
・境川公園 約40ｍ 徒歩1分
担当からのひとこと
この度は「江東区南砂５丁目底地」のページを閲覧頂き誠にありがとうございます。
周辺環境をまとめたレポートを差し上げておりますので、是非ご活用ください。
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ご購入の流れや資金計画、分かりやすく説明いたします。
お客様のご納得のいく不動産売買を心がけて営業活動をしております。
誠心誠意対応致します。
周辺環境
・まいばすけっと砂町銀座西店 徒歩8分（約620m）
・ファミリーマート江東境川店 徒歩3分（約220m）
・ファミリーマート江東南砂四丁目店 徒歩5分（約400m）
・江東区立砂町小学校 徒歩3分（約220m）
・江東区立第三砂町中学校 徒歩14分（約1100m）
物件詳細
| 物件名 | 江東区南砂５丁目底地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15761045 |
| 所在地 |
東京都江東区南砂５丁目 |
| 価格 |
2,000万円
|
| 交通 | 東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩15 分 |
| 土地面積 | 90.56m2(約27.39坪)※公簿／セットバック:1.77m2含む／他に私道負担：19.02m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西3.5m(私道)接面8.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 210% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月20日です。
