2017年6月築、大和住宅施工の注文住宅です！
建物面積147.40m2(約44.58坪)・土地面積112.31m2(約33.97坪)※公簿／他に私道負担：13.48m2あり・2017年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.64 %
- 想定利回り
- 2.64 %
- 年間想定賃料等
- 303万6,000 円
- 月額賃料等
- 25万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
主寝室8畳以上 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
分譲地内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
主寝室8畳以上 -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
分譲地内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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駐車場有 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜分譲地内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇２路線２駅利用可能
総武線・中央緩行線「市川駅」徒歩7分
京成本線「市川真間駅」徒歩6分
＜建物＞
2017年6月築、大和住宅施工の注文住宅
3階建の4SLDK
南側道路につき、陽当り、通風良好です
充実した設備付き 下記記載のとおり
＜設備＞
玄関鍵 タッチキー仕様（１・２階に自動開閉スイッチ有）
24時間換気システム
浴室にミストサウナ
モニター付きインターホン
床暖房（２階LDK）
食器洗い機付きキッチン
＜ライフインフォメーション＞
市川市立市川小学校 約860ｍ 徒歩11分
マックスバリュエクスプレス市川店 約240ｍ 徒歩3分
オリンピック市川店 約400ｍ 徒歩3分
シャポー市川 約350ｍ 徒歩5分
ファミリーマート市川駅東店 約280ｍ 徒歩4分
くすりの福太郎市川南口店 約390ｍ 徒歩5分
担当からのひとこと
「市川市新田5丁目戸建」詳細ページを閲覧していただき、誠にありがとうございます。
お電話・メールでの資料請求も受け付けておりますのでご興味ありましたらまずは一度お問合せください。
周辺環境
・マックスバリュエクスプレス市川店 徒歩3分（約240m）
・シャポー市川 徒歩5分（約350m）
・市川市立市川小学校 徒歩11分（約860m）
・ファミリーマート市川駅東店 徒歩4分（約280m）
・くすりの福太郎市川南口店 徒歩5分（約390m）
物件詳細
| 物件名 | 市川市新田５丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15762011 |
| 所在地 |
千葉県市川市新田５丁目 |
| 価格 |
1億1,500万円
|
| 交通 | 総武線（快速）「市川」駅徒歩7 分 京成本線「市川真間」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 147.40m2(約44.58坪) |
| 土地面積 | 112.31m2(約33.97坪)※公簿／他に私道負担：13.48m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2017年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4.5m(公道)接面4.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 180% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月11日です。
