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本物件は投資向け物件です

想定利回り
7.15 %
年間想定賃料等
156万
月額賃料等
13万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

2,180万円

市川市南大野1丁目戸建

一戸建て

一戸建て

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2,180万円

市川市南大野1丁目戸建

想定利回り
7.15 %

【オーナーチェンジ物件】月額賃料130,000円 利回り7.15%

千葉県市川市南大野1丁目

建物面積101.56m2(約30.72坪)・土地面積120.53m2(約36.46坪)※公簿・1987年05月築

【オーナーチェンジ物件】月額賃料130,000円 利回り7.15%

千葉県市川市南大野1丁目

建物面積101.56m2(約30.72坪)・土地面積120.53m2(約36.46坪)※公簿・1987年05月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
7.15 %
想定利回り
7.15 %
年間想定賃料等
156万
月額賃料等
13万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 分譲地内
    分譲地内
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 分譲地内
    分譲地内
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 駐車場有
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積30坪以上
    リフォーム

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    立地・周辺環境

    南道路(南東・南西含む)|低層住居専用地域|分譲地内|容積率100%以上|小学校まで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|前面道路公道

    セールスポイント

    ■交通アクセス
    ・武蔵野線「市川大野」駅 徒歩19分

    ■オススメポイント

    ・南西向きにつき陽当り良好
    ・周辺は区画の整った住宅地です
    ・高低差の無い平坦地
    ・南西側公道に面す

    ■オーナーチェンジ
    現況:賃貸中(満室)
    満室想定利回り:約7.15%
    満室想定月間賃料:130,000円(令和7年7月5日現在)
    満室想定年間賃料:1,560,000円(令和7年7月5日現在)
    ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    担当からのひとこと

    【すみふの仲介ステップ本八幡営業センター掲載物件】
    お問い合わせはこちらまで。心よりご連絡お待ちしております。
    TEL:0120-988-156
    担当者名:花澤


    【担当者より一言】
    本物件のご紹介以外にも周辺環境や購入の流れ、ローン、購入諸経費等のご相談も可能です。
    周辺環境レポート、購入の流れ等の資料もお渡しさせていただきます!

    ・市立大野小学校 徒歩1分(約80m)
    ・ファミリーマート市川南大野店 徒歩3分(約240m)
    ・くすりの福太郎市川大野店 徒歩4分(約270m)

    物件詳細

    物件名 市川市南大野1丁目戸建
    物件番号 15762014
    所在地 千葉県市川市南大野1丁目
    価格
    2,180万円
    交通 武蔵野線市川大野」駅徒歩19 分
    間取り 4LDK
    建物面積 101.56m2(約30.72坪)
    土地面積 120.53m2(約36.46坪)※公簿
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 1987年05月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・南西8m(公道)接面8.1m
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 有り
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・カースペース1台分有り(車種による)

    この情報は2025年07月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月25日です。