オーナーチェンジ物件 表面利回り10.00％
専有面積70.19m2 （壁芯)・所在階10階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造・1974年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 10.00 %
- 想定利回り
- 10.00 %
- 年間想定賃料等
- 120万 円
- 月額賃料等
- 10万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
自走式駐車場 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
自走式駐車場 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆東西線 原木中山駅 徒歩7分
◆スーパー・コンビニが徒歩5分圏内
◆賃料10万円/月で賃貸中 利回り10.00％
直近の更新状況：2025年6月27日更新〜2027月6月26日まで＜周辺環境＞
オーケー市川田尻店 約350ｍ 徒歩5分
ヤオコー市川田尻店 約750ｍ 徒歩10分
ローソン・スリーエフ市川田尻二丁目店 約800ｍ 徒歩10分
ケーズデンキ市川インター店 約800ｍ 徒歩10分
セブンイレブン原木中山店 約220ｍ 徒歩3分
担当からのひとこと
物件の詳細をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。物件担当の住友不動産ステップ株式会社 本八幡営業セン
ター太田代でございます。
物件の詳細につきまして、ご不明点等ございましたらお気軽にお問合せください。
周辺環境
・オーケー市川田尻店 徒歩5分（約350m）
・ヤオコー市川田尻店 徒歩10分（約750m）
・ローソン・スリーエフ一市川田尻二丁目店 徒歩10分（約800m）
・ケーズデンキ市川インター店 徒歩10分（約800m）
・セブンイレブン原木中山 徒歩3分（約220m）
物件詳細
| 物件名 | 市川藤マンションＮＯ．５ |
|---|---|
| 物件番号 | 15763044 |
| 所在地 |
千葉県市川市田尻３丁目 |
| 価格 |
1,200万円
|
| 交通 | 東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.19m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上10階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1974年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 18.45m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 56 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 加藤不動産商会 |
| 施工会社 | 不動建設 |
| 管理費(月額) | 14,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 30,100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年02月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月05日です。
