投資用不動産

1億3,000万円

台東区浅草橋４丁目建物

事務所

1億3,000万円

商業地域　表面利回り1.11％（月121000円で賃貸中）

東京都台東区浅草橋４丁目

建物面積63.14m²(約19.09坪)・土地面積34.72m²(約10.50坪)※公簿・1926年12月築

商業地域　表面利回り1.11％（月121000円で賃貸中）

東京都台東区浅草橋４丁目

建物面積63.14m²(約19.09坪)・土地面積34.72m²(約10.50坪)※公簿・1926年12月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

総武線　浅草橋駅　徒歩4分
都営浅草線　浅草橋　徒歩7分

◆土地面積34.72㎡

◆商業地域
◆角地
◆月121000円で賃貸中（表面利回り1.11％）

物件の詳細をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
物件担当の住友不動産ステップ株式会社　本八幡営業センター太田代でございます。
ご質問等ございましたら、お気軽にご相談ください。

・区立台東育英小学校　徒歩8分（約610m）
・ファミリーマート浅草橋駅前　徒歩3分（約190m）

物件名	台東区浅草橋４丁目建物
物件番号	15764006
所在地	東京都台東区浅草橋４丁目
価格	1億3,000万円
交通	総武線「浅草橋」駅徒歩4 分都営浅草線「浅草橋」駅徒歩7 分
建物面積	63.14m²(約19.09坪)
土地面積	34.72m²(約10.50坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1926年12月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・北6m(公道)接面3.6m／西6m(公道)接面9.5m
建ぺい率	80%
容積率	360% ※前面道路幅員による制限
都市計画	市街化区域
用途地域	商業地域
地域・地区	防火地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・間取り・部屋数・帖数　全て不明・角地。ただし建ぺい率は緩和されません。