～東側道路に面した立地～
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.39 %
- 想定利回り
- 5.39 %
- 年間想定賃料等
- 117万6,000 円
- 月額賃料等
- 9万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
低層住居専用地域 -
駐車場有 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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--
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
□横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅まで徒歩１４分
□第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街
□間取り：３ＤＫ
□現況：賃貸中
・月額賃料：９８，０００円（２０２５年５月３０日現在）
・年間想定賃料：１，１７６，０００円（２０２５年５月３０日現在）
・想定利回り：５．３９％（２０２５年５月３０日現在）
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
ご覧いただき誠にありがとうございます。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件のご紹介です。
建物面積８８．７５㎡、緑の多い閑静な住宅地です。
横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅まで徒歩１４分、住環境の良いエリアです。
現在賃貸中となります。（２０２５年５月３０日現在）
不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、
実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、
プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることも可能です。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたしますので
お気軽にお問い合わせください。
簡単な資料だけご覧になりたいという方もお気軽にお問い合わせください。
皆さまからのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・ミニストップ北山田駅前 徒歩5分（約400m）
・ファミリーマート川崎下有馬店 徒歩7分（約500m）
・山田富士公園 徒歩10分（約750m）
・ビッグヨーサン横浜都筑店 徒歩14分（約1100m）
物件詳細
| 物件名 | 川崎市宮前区東有馬５丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15772008 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区東有馬５丁目 |
| 価格 |
2,180万円
|
| 交通 | 横浜市グリーンライン「北山田」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 建物面積 | 88.75m2(約26.84坪) |
| 土地面積 | 99.17m2(約29.99坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1976年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(公道)接面7.6m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月14日です。
