物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.49 %
- 想定利回り
- 3.49 %
- 年間想定賃料等
- 135万 円
- 月額賃料等
- 11万2,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
田園都市線 「駒沢大学」 駅徒歩1分
平成26年4月築
月額賃料112500円
南東向きにつき陽当たり良好
～インフォメーション～
セブンイレブン世田谷駒沢大学駅西店まで約90m
マルエツ真中店まで約140m
ファミリーマート駒沢自由通り店まで約150m
マクドナルド駒沢大学店まで約100m
サイゼリヤ駒沢大学店まで約100m
三菱UFJ銀行駒沢大学支店まで約100m
担当からのひとこと
プレール・ドゥーク駒沢大学駅前は、田園都市線駒沢大学駅徒歩1分と通勤通学ともに大変便利な立地にございます。建築
時期は平成26年4月と築年経過も少なく、外観、共用部ともに管理体制良好です。
現在、月額賃料112500円で賃貸中です。
部屋位置は、地上10階建て8階部分南東向きバルコニーのお部屋です。
是非、お問合せください。
～インフォメーション～
セブンイレブン世田谷駒沢大学駅西店まで約90m
マルエツ真中店まで約140m
ファミリーマート駒沢自由通り店まで約150m
マクドナルド駒沢大学店まで約100m
サイゼリヤ駒沢大学店まで約100m
三菱UFJ銀行駒沢大学支店まで約100m
周辺環境
・セブンイレブン 徒歩2分（約90m）
・マルエツ真中店 徒歩2分（約140m）
・ファミリーマート駒沢自由通り店 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | プレール・ドゥーク駒沢大学駅前 |
|---|---|
| 物件番号 | 15773026 |
| 所在地 |
東京都世田谷区駒沢１丁目 |
| 価格 |
3,860万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩1 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.53m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2014年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.64m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 40 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 新築時売主 | 株式会社木下不動産 |
| 施工会社 | 株式会社第一ヒューテック |
| 管理費(月額) | 9,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,730円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
