物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.38 %
- 想定利回り
- 4.38 %
- 年間想定賃料等
- 78万8,400 円
- 月額賃料等
- 6万5,700 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【アクセス】
◇京王線「国領駅」徒歩6分
【POINT】
◆専有面積：21.6㎡
◆バルコニー面積 :3.6㎡
◆間取り : 1Ｒ
【オーナーチェンジ物件】
◆表面利回り : 4.38％
◆月額賃料 : 65700円
◆年間賃料 : 788400円
（2025年11月9日 現在）
L I F E I N F O R M A T I O N
■ファミリーマートスミダ国領店 180ｍ 徒歩3分
■コープデポー国領駅前 200ｍ 徒歩3分
■第二小学校 710ｍ 徒歩9分
■国領町児童遊園地 590ｍ 徒歩8分
■東京慈恵会医科大学附属第三病院 740ｍ 徒歩10分
担当からのひとこと
この度は「レディアス調布国領」の物件ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
レディアス調布国領は2008年3月に竣工された低層レジデンスでございます。
周囲には学校や公園、スーパーなど生活に必要な施設の整った閑静で緑豊かな住宅街にございます。
都会的で上品な質感で造形美が際立つ外観や周辺環境の良さについては是非現地でご確認頂ければと思います！
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
《フリーコール 0120-588-157》
周辺環境
・ファミリーマートスミダ国領店 徒歩3分（約180m）
・コープデポー国領駅前 徒歩3分（約200m）
・第二小学校 徒歩9分（約710m）
・国領町児童遊園地 徒歩8分（約590m）
・東京慈恵会医科大学附属第三病院 徒歩10分（約740m）
物件詳細
| 物件名 | レディアス調布国領 |
|---|---|
| 物件番号 | 15773047 |
| 所在地 |
東京都調布市国領町４丁目 |
| 価格 |
1,800万円
|
| 交通 | 京王線「国領」駅徒歩6 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 21.60m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2011年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.60m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 62 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 ジェイレックス・コーポレーション |
| 管理費(月額) | 6,910円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年11月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月23日です。
