～想定利回り：6.03％～小田急江ノ島線「南林間」駅まで徒歩2分～
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.03 %
- 想定利回り
- 6.03 %
- 年間想定賃料等
- 83万2,440 円
- 月額賃料等
- 6万9,370 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
～アクセス～
・小田急江ノ島線「南林間」駅 徒歩2分
～ポイント～
・現賃貸借契約中のオーナーチェンジ物件
・購入後すぐに家賃収入が得られます
～オーナーチェンジ物件～
・表面利回り6.03%
・月額賃料：69370円（2025年11月30日現在）
・年間賃料収入：832440円
～ライフインフォメーション～
・南林間中央公園 約430ｍ 徒歩6分
・ODAKYUOX南林間店 約200ｍ 徒歩3分
・セブンイレブン大和林間2丁目店 約70ｍ 徒歩1分
・ツルハドラッグ南林間駅前店 約30ｍ 徒歩1分
・大和市立林間小学校 約130ｍ 徒歩2分
・大和市立鶴間中学校 約620ｍ 徒歩8分
担当からのひとこと
この度は「南林間リバゲイン」を閲覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件はオーナーチェンジ物件となっております。
小田急江ノ島線「南林間」駅まで徒歩2分とアクセスが良く、
周辺はスーパーやドラックストア、コンビニなど多くの商業施設が充実しています。
表面利回りが6.03％、年間想定賃料収入が832440円です。（2025年11月30日現在）
現在、賃貸中になりますのですぐに安定した賃貸収入を得ることが可能です。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
たまプラーザ営業センター 担当：長峰
フリーコール：0120(588)157
周辺環境
・南林間中央公園 徒歩6分（約430m）
・セブンイレブン大和林間２丁目店 徒歩1分（約70m）
・大和市立林間小学校 徒歩2分（約130m）
・大和市立鶴間中学校 徒歩8分（約620m）
物件詳細
| 物件名 | 南林間リバゲイン |
|---|---|
| 物件番号 | 15773053 |
| 所在地 |
神奈川県大和市林間２丁目 |
| 価格 |
1,380万円
|
| 交通 | 小田急江ノ島線「南林間」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 57.75m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上10階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1974年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.12m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 103 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ホームライフ管理 |
| 新築時売主 | 飛栄産業株式会社 |
| 施工会社 | 飛島建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 11,580円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,640円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月20日です。
