～最上階 南向きで日当たり良好です オーナーチェンジ物件～
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 9.50 %
- 想定利回り
- 9.50 %
- 年間想定賃料等
- 114万 円
- 月額賃料等
- 9万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内
-
南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
【アクセス】
◇田園都市線「江田駅」まで徒歩3分
【POINT】
◆専有面積：６３.７０㎡
◆間取り : ３ＤＫ
◆周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア等の生活施設が揃っております。
■月額賃料：９５，０００円
■年間賃料：１，１４０，０００円
■利回り：９．５０％
■賃貸状況：賃貸中（令和７年１２月７日現在）
-周辺環境-
■ファミリーマート江田駅前店 約140ｍ 徒歩2分
■東急ストア江田店 約470ｍ 徒歩8分
■マツモトキヨシ江田店 約230ｍ 徒歩3分
■江田駅北口郵便局 約640ｍ 徒歩8分
■江田記念病院 約190ｍ 徒歩3分
■荏田小学校 約1.4 km 徒歩18分
■にじいろ保育園江田 約210ｍ 徒歩3分
担当からのひとこと
この度は「江田駅前ドエリング」の物件ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
江田駅前ドエリングは、田園都市線「江田駅」徒歩3分のマンションでございます。
プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることも可能です。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたしますので
お気軽にお問い合わせください。
簡単な資料だけご覧になりたいという方もお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
《フリーコール 0120-588-157》
周辺環境
・マツモトキヨシ江田店 徒歩3分（約230m）
・ファミリーマート江田駅前店 徒歩2分（約140m）
・東急ストア江田店 徒歩8分（約470m）
・江田記念病院 徒歩3分（約190m）
・荏田小学校 徒歩18分（約1400m）
物件詳細
| 物件名 | 江田駅前ドエリング |
|---|---|
| 物件番号 | 15773058 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区荏田町 |
| 価格 |
1,200万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「江田」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 専有面積 | 63.70m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1969年05月 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 64 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 東急電鉄株式会社 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 16,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,420円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | （旧法）地上権 |
| 借地条件 | 借地期限:2029年05月（残存期間：3年）／月額の地代は管理費に含まれます。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月21日です。
