市ケ尾町一棟アパート～オーナーチェンジ物件～
建物面積198.48m2(約60.04坪)・土地面積332.76m2(約100.65坪)※公簿・1988年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.62 %
- 想定利回り
- 5.62 %
- 年間想定賃料等
- 461万5,560 円
- 月額賃料等
- 38万4,630 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆アクセス
市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅まで徒歩１８分
◆土地面積：３３２．７６㎡
◆建物面積：１９８．４８㎡
１階：１０９．３４㎡／２階：８９．１４㎡
◆第１種低層住居専用地域につき閑静な住宅地
◆閑静な住宅地
◆総戸数：全７戸
◆現況：全室賃貸中～ライフインフォメーション～
・市ケ尾下根公園まで約４００ｍ
・セブンイレブン横浜市ヶ尾店まで約８００ｍ
・業務スーパー荏田西店まで約６５０ｍ
・オーケー港北店まで約１４００ｍ
・ベルクフォルテ横浜川和町店まで約１５００ｍ
担当からのひとこと
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
・市ケ尾下根公園 徒歩5分（約400m）
・セブンイレブン横浜市ヶ尾店 徒歩10分（約800m）
・業務スーパー荏田西店 徒歩9分（約650m）
・オーケー港北店 徒歩17分（約1400m）
・ベルクフォルテ横浜川和町店 徒歩19分（約1500m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市青葉区市ケ尾町一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15774004 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町 |
| 価格 |
8,200万円
|
| 交通 | 横浜市グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅徒歩18 分 |
| 建物面積 | 198.48m2(約60.04坪) |
| 土地面積 | 332.76m2(約100.65坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1988年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 7 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小25.31m2～最大33.61m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4.5m(公道)接面14.7m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年08月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月16日です。
