～メイクスデザイン東新宿～【東新宿駅徒歩3分】利便性の良い立地です。
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.94 %
- 想定利回り
- 3.94 %
- 年間想定賃料等
- 136万2,000 円
- 月額賃料等
- 11万3,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
自走式駐車場 
駅徒歩５分以内
-
自走式駐車場 -
駅徒歩５分以内
-
- 自走式駐車場
- 管理員巡回
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
～東新宿駅徒歩3分、周辺生活環境施設が豊富な立地です～
■物件情報
・専有面積 ２６．５３㎡
・間取り １K
・想定利回り：３．９４％（2025年11月1日現在）
・月額賃料：１１３，５００円
・年間合計賃料：１，３６２，０００円
賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
物件の詳細につきましては、物件担当の楠本（くすもと）までお問い合わせください。
皆様からのお問い合せをお待ちしております！！
フリーコール：０１２０－２１３－８４９
＜売却やお住み替えをご検討中の皆様へ＞
売却やお住み替えをご検討中の方は、是非一度お気軽にご相談下さい。
査定希望やご相談は、私『楠本（くすもと）』が承ります。
もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
地域の担当として当地域に住んでいる・これから住みたいお客様の不動産取引に携われればと思っております。
引き続き宜しくお願い申し上げます。
フリーコール：０１２０－２１３－８４９
周辺環境
・ローソン・ポプラ東大久保店 徒歩1分（約20m）
・新宿区立天神山児童遊園 徒歩3分（約180m）
・マルエツ新宿六丁目店 徒歩4分（約310m）
物件詳細
| 物件名 | メイクスデザイン東新宿 |
|---|---|
| 物件番号 | 15783049 |
| 所在地 |
東京都新宿区新宿６丁目 |
| 価格 |
3,450万円
|
| 交通 | 東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 26.53m2 |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2014年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.86m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 21 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 新築時売主 | メイクス |
| 施工会社 | 片山組 |
| 管理費(月額) | 9,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,800円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年11月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月15日です。
