*オーナーチェンジ物件* 居住中のスペースもご活用ください
専有面積135.58m2 （壁芯)・所在階1階部分／地上4階建て・ＲＣ造・1982年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.24 %
- 想定利回り
- 5.24 %
- 年間想定賃料等
- 203万4,000 円
- 月額賃料等
- 16万9,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内
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南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
〇月額賃料：１６万９５００円
〇想定年額賃料等：２，０３４，０００円
〇想定利回り：５．２４％
担当からのひとこと
販売を担当しております
すみふの仲介ステップ 金沢文庫営業センターの出牛（でうし）と申します。
この度は「レクハイム杉田」をご覧頂き、誠にありがとうございます。
アクセスは京急本線「杉田」駅徒歩４分、JR新杉田駅徒歩１１分の立地です。
周辺の雰囲気を含め、現地をご案内させていただきたい物件です。
＊＊＊＊＊お客様へお願い＊＊＊＊＊＊
物件探しの基本はやはり「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や、物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させていただきます。
物件に関する資料請求・ご内覧希望は・・・
【フリーコール：0120-213-849】
金沢文庫営業センター 担当：出牛 海那斗(でうし みなと)まで
お気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | レクハイム杉田 |
|---|---|
| 物件番号 | 15783069 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区杉田２丁目 |
| 価格 |
3,880万円
|
| 交通 | 京急本線「杉田」駅徒歩4 分 京浜東北・根岸線「新杉田」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 135.58m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1982年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 11 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 管理員なし |
| 新築時売主 | 株式会社東急レクリエーション |
| 施工会社 | 日経建設 |
| 管理費(月額) | 53,681円 |
| 修繕積立金(月額) | 43,440円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月07日です。
