想定利回り6.36% ～京急本線「追浜」駅まで徒歩9分～
建物面積99.02m2(約29.95坪)・土地面積203.60m2(約61.58坪)※公簿／路地状部分：20.52m2含む／他に私道負担：7.92m2あり・2018年12月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.36 %
- 想定利回り
- 6.36 %
- 年間想定賃料等
- 439万2,000 円
- 月額賃料等
- 36万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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容積率１００％以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
■交通アクセス
・京急本線「追浜」駅徒歩9分
■物件詳細
・階数：地上2階建て
・構造：木造スレートぶき2階建て
・築年月：2018年12月
・総戸数：6戸
■想定利回り（2025年10月5日現在）
・月額賃料： 366000円
・年額賃料：4392000円
・想定利回り：6.36％
■現況
・全6室中4室稼働中
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
＊＊＊＊＊お客様へお願い＊＊＊＊＊＊
物件探しの基本はやはり「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や、
物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を
詳しくご説明させていただきます。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 横須賀市追浜東町３丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15784005 |
| 所在地 |
神奈川県横須賀市追浜東町３丁目 |
| 価格 |
6,900万円
|
| 交通 | 京急本線「追浜」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 99.02m2(約29.95坪) |
| 土地面積 | 203.60m2(約61.58坪)※公簿／路地状部分：20.52m2含む／他に私道負担：7.92m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2018年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小8.26m2～最大11.23m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4m(私道)接面2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年10月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月20日です。
