～京急本線【県立大学】駅徒歩6分立地の一棟マンション利回り：5．75％～
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.75 %
- 想定利回り
- 5.75 %
- 年間想定賃料等
- 2,070万 円
- 月額賃料等
- 172万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
商業地域 -
セットバックなし・済み
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土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■京浜急行電鉄本線「県立大学」駅徒歩6分
大通りに面した立地のマンションです！
■土地面積：164.92㎡
■建物面積：736.01㎡
■商業地域 建蔽率：80％／容積率：400%
■2025年10月24日現在満室稼動中です!
■エレベーターあり
■平成23年3月築の8階建
■RC造
■間取り
1～8階：居室：1K
■賃料：月額：1，725，000円
年額：20，700，000円
（2025年10月24日現在）
■利回り：約5．75％
～Life Information～
・うみかぜ公園 徒歩9分(約700ｍ)
・ローソン横須賀日の出町三丁目店 徒歩5分(約370ｍ)
・三和横須賀店 徒歩11分(約840ｍ)
・Vispo YOKOSUKA 徒歩10分(約800ｍ)
・横須賀市立田戸小学校 徒歩6分(約420ｍ)
・横須賀市立常葉中学校 徒歩14分(約1070ｍ)
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%） で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
販売を担当しております
住友不動産ステップ金沢文庫営業センター「池田」と申します。
この度は「安浦町1丁目一棟マンション」をご覧頂き、誠にありがとうございます。
京浜急行電鉄本線「県立大学」駅徒歩6分の立地にあるオーナーチェンジ物件です。
周辺で投資用不動産をお探しの方には是非一度、ご覧頂きたい物件です。
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物件に関する資料請求・ご内覧希望は・・・
【0120-213-849（携帯電話からも通話可能）】
金沢文庫営業センター 担当：池田まで
お気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
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周辺環境
・うみかぜ公園 徒歩9分（約700m）
・ローソン横須賀日の出町三丁目店 徒歩5分（約370m）
・三和横須賀店 徒歩11分（約840m）
・横須賀市立田戸小学校 徒歩6分（約420m）
・横須賀市立常葉中学校 徒歩14分（約1070m）
物件詳細
| 物件名 | 横須賀市安浦町１丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 15784006 |
| 所在地 |
神奈川県横須賀市安浦町１丁目 |
| 価格 |
3億6,000万円
|
| 交通 | 京急本線「県立大学」駅徒歩6 分 |
| 建物面積 | 736.01m2(約222.64坪) |
| 土地面積 | 164.92m2(約49.88坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上8階軽量鉄骨建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2011年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 29 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・西13.5m(公道)接面12.6m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| その他月額費用 | 管理費:52,800円／エレベーター点検費:15,400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年10月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月08日です。
