２０１５年４月リフォーム履歴あり。現在賃貸中
建物面積66.94m2(約20.24坪)・土地面積68.99m2(約20.86坪)※公簿・築年月不詳
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.12 %
- 想定利回り
- 5.12 %
- 年間想定賃料等
- 246万 円
- 月額賃料等
- 20万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
リフォーム済み 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上
-
リフォーム済み -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上
-
- 再建築不可
- リフォーム
-
●2015年04月／キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器新規交換
●2015年04月／外壁塗装
●2015年04月／全居室壁紙新規張替
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜防火・準防火
セールスポイント
■東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩１４分
■広尾３丁目高台に立地
■閑静な住宅街
■２０１５年４月リフォーム済み
・浴室新規交換
・洗面化粧台新規交換
・キッチン新規交換
・トイレ新規交換
・全居室壁紙張替
・外壁塗装■ライフインフォメーション
・ナチュラルローソン港日赤通り店まで約７００ｍ
・ファミリーマート南青山七丁目店まで約５５０ｍ
・区立高陵中学校まで約６５０ｍ
・広尾北公園まで約６００ｍ
・渋谷広尾郵便局まで約４００ｍ
・東京女学館まで約２４０ｍ
・日本赤十字社医療センターまで約２００ｍ
・堀田坂まで約８５０ｍ
※本物件は接道義務を果たしていないため、再建築はできません。
担当からのひとこと
本物件は渋谷区広尾３丁目に高台に位置する物件です。
閑静な住宅街です。
２０１５年４月に売主様にて建物リフォームしております。
現在賃貸中ですが、現地外観のご案内は承ります。
物件の詳細に関するご質問などお気軽にお問合せくださいませ。
皆様からのお問合せ心よりお待ち申し上げております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 渋谷区広尾３丁目戸建（再建築不可） |
|---|---|
| 物件番号 | 15812046 |
| 所在地 |
東京都渋谷区広尾３丁目 |
| 価格 |
4,800万円
|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩14 分 山手線「渋谷」駅バス16 分「東京女学館前」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 66.94m2(約20.24坪) |
| 土地面積 | 68.99m2(約20.86坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 築年月不詳 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年01月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月24日です。
