【２０２７年２月中旬賃借人退去予定】☆４駅４路線利用可能 ☆２０１４年築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.42 %
- 想定利回り
- 4.42 %
- 年間想定賃料等
- 300万 円
- 月額賃料等
- 25万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域
セールスポイント
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≪新宿区北新宿３丁目戸建≫
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＝＝おすすめポイント＝＝＝＝＝
◆２０２７年２月中旬賃借人退去予定
◆４駅４路線利用可能
◆２０１４年築
◆周辺環境良好
◆閑静な住宅街に位置しております
◆各部屋に収納があり、豊富な収納量
◆浴室乾燥機付き
◆家族の会話が広がる対面キッチン
◆食器洗浄乾燥機・浄水器あり
＝＝アクセス＝＝＝＝＝＝＝＝
◆JR総武線「大久保」駅・・・・・・・・・徒歩７分
◆山手線「新大久保」駅・・・・・・・・・徒歩１１分
◆都営大江戸線・JR総武線「東中野」駅・・徒歩１４分
◆東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅・・・・徒歩１９分
＝＝物件概要＝＝＝＝＝＝＝＝
◆土地面積：３９．０６㎡（別途私道負担面積１０．６６㎡あり）
◆建物面積：６０．６６㎡
◆間取り：２LDK
◆築年数：２０１４年１月築
◆接道状況：西側私道約４．０ｍに接道
◆用途地域：第一種中高層住居専用地域
◆現況：賃貸中
＝＝オーナーチェンジ物件＝＝＝＝＝＝＝
◆月額賃料：２５００００円
◆年間賃料：３００００００円
◆利回り：４．４２％
◆期間：２０２７年２月１４日退去予定（定期建物賃貸借契約による）
＝＝周辺環境＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◆オリンピック北新宿店・・・・・・・・・・・・約２４０ｍ 徒歩３分
◆ローソンストア１００北新宿店・・・・・・・・約３２０ｍ 徒歩４分
◆セブンイレブン北新宿１丁目大久保通り店・・・約３２０ｍ 徒歩４分
◆スギ薬局北新宿３丁目店・・・・・・・・・・・約２７０ｍ 徒歩４分
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現地案内のご希望やご質問等ございましたら
お気軽にお申し付けくださいませ
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担当からのひとこと
◆新宿区北新宿３丁目戸建◆
物件の詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
写真や文字だけでは伝えきれない良さがあるので現地をご確認くださいませ。
ご相談などがございましたらどんな内容でもお気軽に担当者までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
是非、ご検討ください。
中野営業センター
担当：大日方（おびなた）
フリーコール：0120-832-842
周辺環境
・オリンピック北新宿店 徒歩3分（約240m）
・ローソンストア１００北新宿店 徒歩4分（約320m）
・セブンイレブン北新宿１丁目大久保通り店 徒歩4分（約320m）
・スギ薬局北新宿３丁目店 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 物件名 | 新宿区北新宿３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15812047 |
| 所在地 |
東京都新宿区北新宿３丁目 |
| 価格 |
6,780万円
|
| 交通 | 総武線「大久保」駅徒歩7 分 山手線「新大久保」駅徒歩11 分 都営大江戸線「東中野」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 60.66m2(約18.34坪) |
| 土地面積 | 39.06m2(約11.81坪)※公簿／他に私道負担：10.66m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2014年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(私道)接面6.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年01月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月02日です。
