総武線「東中野」駅徒歩2分 3路線2駅利用可能な2018年築の好立地マンション
専有面積26.92m2 （壁芯)・所在階6階部分／地上10階地下1階建て・ＲＣ造・2018年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.74 %
- 想定利回り
- 2.74 %
- 年間想定賃料等
- 137万4,000 円
- 月額賃料等
- 11万4,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
-
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
- --
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
＜アクセス＞
・総武線「東中野」駅徒歩2分
・大江戸線「東中野」駅徒歩5分
・東西線「落合」駅徒歩9分
＜セールスポイント＞
・2018年10月築
・3路線2駅利用可能な好立地
・オーナーチェンジマンション
＜共用部＞
・TVモニター付オートロック
・宅配ボックス
・メールオックス
・エレベーター
・駐輪場
・BS／CSアンテナ
・地上デジタルアンテナ
＜専有部＞
・システムキッチン
・2口ガスコンロ
・洗面化粧台
・浴室換気乾燥機
・温水洗浄機能付きトイレ
・カラーモニター付インターホン
・インターネット（シーファイブ）
担当からのひとこと
この度は「パティーナエーレ東中野」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は投資用のオーナーチェンジ物件となっております。
資料請求・現地のご案内等、お気軽にインターネット等からお問い合わせください。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・ユニゾンモール東中野 徒歩3分（約210m）
・京王ストアキッチンコート東中野店 徒歩3分（約210m）
・セブンイレブン東中野１丁目店 徒歩3分（約190m）
・ファーマライズ薬局東中野店 徒歩3分（約180m）
・東中野郵便局 徒歩6分（約470m）
物件詳細
| 物件名 | パティーナエーレ東中野 |
|---|---|
| 物件番号 | 15813036 |
| 所在地 |
東京都中野区東中野１丁目 |
| 価格 |
5,000万円
|
| 交通 | 総武線「東中野」駅徒歩2 分 都営大江戸線「東中野」駅徒歩5 分 東京メトロ東西線「落合」駅徒歩9 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 26.92m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上10階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2018年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.81m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 48 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 管理員なし シンエイ合人社管理 |
| 新築時売主 | 株式会社堅城 |
| 施工会社 | 内野建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 6,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,200円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額770円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年11月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月04日です。
