RC造4階建、東武東上線「東武練馬」駅徒歩7分の一棟マンションです。
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.20 %
- 想定利回り
- 4.20 %
- 年間想定賃料等
- 1,480万8,000 円
- 月額賃料等
- 123万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
工業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
-
工業地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■アクセス■
◇東武東上線『東武練馬』駅 徒歩7分
◇東武東上線『上板橋』駅 徒歩14分
◇東京メトロ有楽町線『平和台』駅 徒歩25分
■物件情報■
◇現況賃貸中
◇オーナーチェンジ物件（2026年2月14日現在）
◇11部屋中11部屋賃貸中
◇月額賃料：1234000円
◇年額賃料：14808000円
◇利回り：約4.2％
◇西道路公道 幅員約11.0ｍ 接道約13.5ｍ
◇工業地域
◇建ぺい率60％ 容積率200％
◇土地面積：296.98㎡
◇建築面積：140.82㎡
◇建物面積：517.59㎡
1F：140.82㎡ 2F：125.52㎡
3F:125.52㎡ 4F：125.52㎡
◇鉄筋コンクリート造4階建
■ライフインフォメーション■
◇イオン板橋ショッピングモール 約750ｍ 徒歩10分
◇まいばすけっと 徳丸１丁目店 約80m 徒歩1分
◇セブンイレブン 板橋徳丸１丁目店 約80ｍ 徒歩1分
◇ファミリーマート上板橋三丁目店 約500ｍ 徒歩7分
◇トモズ 東武練馬店 約600ｍ 徒歩8分
◇若木1丁目公園 約400ｍ 徒歩5分
◇練馬北町郵便局 約500m 徒歩7分
担当からのひとこと
この度は「板橋区西台4丁目一棟マンション」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、東武東上線「東武練馬」駅徒歩7分の工業地域に存しているマンションになります。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地及び周辺地域をご覧になることをお勧め致します。
現地ご見学希望等ございましたら、どうぞお気軽にお問合せ下さい。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合せ下さい。
ご満足のいくサービスを提供させて頂きます。
心よりお待ち致しております。
お問い合せはフリーコールでどうぞ！！
（携帯電話からも無料です）
周辺環境
・イオン板橋ショッピングモール 徒歩10分（約750m）
・まいばすけっと徳丸１丁目店 徒歩1分（約80m）
・セブンイレブン板橋徳丸１丁目店 徒歩1分（約80m）
・若木１丁目公園 徒歩5分（約400m）
・練馬北町郵便局 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | 板橋区西台４丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 15814022 |
| 所在地 |
東京都板橋区西台４丁目 |
| 価格 |
3億5,200万円
|
| 交通 | 東武東上線「東武練馬」駅徒歩7 分 東武東上線「上板橋」駅徒歩14 分 東京メトロ有楽町線「平和台」駅徒歩25 分 |
| 建物面積 | 517.59m2(約156.57坪) |
| 土地面積 | 296.98m2(約89.83坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年06月 |
| 総住戸数 | 11 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小41.80m2～最大81.58m2 |
| 接道状況 | 一方道路・西11m(公道)接面13.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月05日です。
