□JR武蔵野線【吉川】駅 徒歩12分、ファミリータイプ、ルーフバルコニー付き
専有面積61.48m2 （壁芯)・所在階6階部分／地上7階建て・ＲＣ造・1993年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.91 %
- 想定利回り
- 4.91 %
- 年間想定賃料等
- 92万4,000 円
- 月額賃料等
- 7万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
□アクセス
・JR武蔵野線【吉川】駅 徒歩12分
□物件概要
・専有面積：61.48㎡
・バルコニー面積：10.95㎡
・ルーフバルコニー面積：37.05㎡（使用料：1500円／月）
・総戸数64戸
・3LDKのファミリータイプ、角部屋
・築年：1993年3月
・構造：鉄筋コンクリート造
【オーナーチェンジ物件（2025年9月11日現在）】
●表面利回り：４．９１％
●月額賃料等：７７，０００円
●年額賃料等：９２４，０００円
担当からのひとこと
この度はレックスハイム吉川のホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件はJR武蔵野線「吉川」駅 徒歩12分の立地で、3LDKの角部屋、ルーフバルコニー付きのお部屋です。
総戸数は64戸、鉄筋コンクリート造の4階部分に在します。
現在賃貸中で表面利回りは4.91％となっております。
資料請求等に関しては担当の「曽根」までお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | レックスハイム吉川 |
|---|---|
| 物件番号 | 15843043 |
| 所在地 |
埼玉県吉川市大字保 |
| 価格 |
1,880万円
|
| 交通 | 武蔵野線「吉川」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 61.48m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1993年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.95m2／ルーフバルコニー面積37.05m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 64 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 兼松都市開発 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 11,530円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,900円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額1,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月03日です。
