敷地面積６２２．５９㎡（約１８８．３３坪）
建物面積234.34m2(約70.88坪)・土地面積622.59m2(約188.33坪)／セットバック:23.00m2含む・1992年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.00 %
- 想定利回り
- 8.00 %
- 年間想定賃料等
- 331万2,000 円
- 月額賃料等
- 27万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
駐車場有 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
駐車場有 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜前面道路公道
セールスポイント
日当り・眺望良好。
満室想定家賃月額２７６，０００円 利回り８．０％
３部屋中２部屋賃貸中（２０２５年５月１日現在） ①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり 、確実に得られることを
保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、
周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込×100 で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
※市街化調整区域。宅地造成及び建物の建築はできません。ただし、都市計画方３４条１４号により
許可が得られれば建物の建築が可能です。なお、建築可能な建築物は第１種低層住居専用地域に建築可能な建物です。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 川崎市麻生区早野一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15854001 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市麻生区早野 |
| 価格 |
4,140万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「柿生」駅バス19 分「早野」バス停徒歩4 分 |
| 建物面積 | 234.34m2(約70.88坪) |
| 土地面積 | 622.59m2(約188.33坪)／セットバック:23.00m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1992年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 3 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小57.75m2～最大112.84m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南東3.4m(公道)接面25.6m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
