東海道線「藤沢駅」徒歩５分の立地に鉄筋コンクリート造一棟マンション
建物面積414.69m2(約125.44坪)・土地面積173.94m2(約52.61坪)※公簿・2000年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.11 %
- 想定利回り
- 4.11 %
- 年間想定賃料等
- 1,227万7,200 円
- 月額賃料等
- 102万3,100 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
満室想定家賃月額１０２３１００円 利回り４．１１％
１０部屋中１０部屋賃貸中 ２０２５年５月１日現在①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり 、確実に得られることを
保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、
周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込×100 で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
業務スーパー藤沢店 約２１０ｍ ドン・キホーテ藤沢南口店 約２４０ｍ
セブンイレブン藤沢鵠沼石上１丁目店 約９０ｍ ファミリーマートかしわや南藤沢店 約１５０ｍ
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 藤沢市鵠沼石上１丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 15854002 |
| 所在地 |
神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目 |
| 価格 |
2億9,800万円
|
| 交通 | 東海道本線「藤沢」駅徒歩5 分 |
| 建物面積 | 414.69m2(約125.44坪) |
| 土地面積 | 173.94m2(約52.61坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年02月 |
| 総住戸数 | 10 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小31.09m2～最大86.88m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(公道)接面8.2m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月01日です。
