東急東横線「綱島」駅徒歩１分・全４室賃貸中
建物面積105.94m2(約32.04坪)・土地面積46.71m2(約14.12坪)※公簿・1972年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.52 %
- 想定利回り
- 4.52 %
- 年間想定賃料等
- 710万3,628 円
- 月額賃料等
- 59万1,969 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
駅徒歩５分以内 
商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
商業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
-
- セットバックなし・済み
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜駅徒歩５分以内｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■利回り：４．５２％（年）
■賃料：５９１，９６９円／月 ・７，１０３，６２８円／年
■全４室賃貸中
■土地面積：４６．７１㎡（１４．１２坪）
■建物面積：１０５．９４㎡（３２．０４坪）
■商業地域
・東急東横線「綱島」駅まで約75ｍ（徒歩1分）
・東急新横浜線「新綱島」駅まで約290m（徒歩4分）
・三井住友銀行綱島支店まで約60ｍ（徒歩1分））
担当からのひとこと
東急東横線「綱島」駅徒歩1分の売りビルです。商業地域に位置しており周辺は大変賑やかで活気のある立地です。土地面
積14.12坪、建物面積32.04坪で比較的小規模な物件になります。物件の詳細は担当までお気軽にお問合せ下さい
。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 横浜市港北区綱島西１丁目ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 15854004 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目 |
| 価格 |
1億5,700万円
|
| 交通 | 東急東横線「綱島」駅徒歩1 分 東急新横浜線「新綱島」駅徒歩4 分 |
| 建物面積 | 105.94m2(約32.04坪) |
| 土地面積 | 46.71m2(約14.12坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1972年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東5.4m(公道)接面10.8m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 324% ※道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年06月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月26日です。
