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本物件は投資向け物件です

想定利回り
10.05 %
年間想定賃料等
360万
月額賃料等
30万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

3,580万円

横浜市港北区下田町2丁目一棟アパート

アパート

アパート

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3,580万円

横浜市港北区下田町2丁目一棟アパート

想定利回り
10.05 %

『日吉駅』まで、徒歩11分。/敷地内に戸建てあり

神奈川県横浜市港北区下田町2丁目

建物面積78.58m2(約23.77坪)・土地面積192.08m2(約58.10坪)※公簿/セットバック:4.00m2含む/他に私道負担:2.97m2あり・1996年02月築

『日吉駅』まで、徒歩11分。/敷地内に戸建てあり

神奈川県横浜市港北区下田町2丁目

建物面積78.58m2(約23.77坪)・土地面積192.08m2(約58.10坪)※公簿/セットバック:4.00m2含む/他に私道負担:2.97m2あり・1996年02月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
10.05 %
想定利回り
10.05 %
年間想定賃料等
360万
月額賃料等
30万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 土地面積50坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    南道路(南東・南西含む)|低層住居専用地域|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

    【建物概要A戸建て】
    ●建物面積:110.53u ・1階:58.78u  ・2階:51.75u
    ●建物構造:木造スレート葺2階建て
    ●建築年月:1980年3月 築

    ●間取り:4DK
    ●2021年3月:1階と2階のトイレ交換済み
    ●2024年2月:外装工事実施
    ●アパート4戸、満室賃貸中(2026年3月9日 現在)
    ※賃料と利回りは戸建ても賃貸した場合の満室想定となります。【おすすめポイント】
    ●徒歩で複数の路線へアクセスが可能な立地
    ●徒歩10分圏内にコンビニ、スーパーが揃っている住環境
    ●交通量の多い道路から一本中に入った閑静な住宅街
    ●南西向きの物件のため日当たり良好
    ●土地面積192.08uのゆとりある土地面積
    ●物件価格は、戸建てと共同住宅を合わせての価格になります

    〜Life information〜
    ・スーパーマーケット リコス日吉本町1丁目店・・・約780m
    ・セブンイレブン日吉本町2丁目店・・・約260m
    ・横浜市立下田小学校・・・約1130m
    ・横浜市立日吉台西中学校・・・約1600m
    ・太陽の子 日吉保育園・・・約380m
    ・日吉本町1丁目公園・・・約440m
    ・小田歯科医院・・・約70m

    担当からのひとこと

    この度は【横浜市港北区下田町2丁目 一棟アパート】のページをご覧いただきありがとうございます。

    本物件は、東急東横線、東急新横浜線、東急目黒線、『日吉駅』まで
    徒歩11分でアクセスができる物件となっております。

    敷地内には戸建てが建っており、共同住宅と戸建てを併せた不動産となっております。
    そのため、共同住宅と戸建てをそれぞれ活用することも可能でございます。

    ◎現地見学等、御手配させていただきますので、ご興味ございましたらお気軽にお声掛けください。

    ―不動産の購入を検討中のお客様へ−
    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
    現地をご覧頂くことで周辺等を確認していただきたいと思っております。
    担当者より物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
    ぜひ一度、現地の仕様・雰囲気等をご確認くださいませ。

    また物件詳細等は、下記までお気軽にお問い合わせくださいませ。
    皆様からのご連絡心よりお持ちしております。
    -------------------------------------------------
    日吉営業センター《フリーコール0120-889-213》
    物件担当:浅賀(アサガ)・中村(ナカムラ)まで

    他、情報はホームページにアクセス、または【浅賀】・【中村】までお問い合わせください。

    皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

    ・スーパーマーケットリコス日吉本町1丁目店 徒歩10分(約780m)
    ・セブンイレブン横浜日吉本町2丁目 徒歩4分(約260m)
    ・横浜市立下田小学校 徒歩15分(約1130m)
    ・横浜市立日吉台西中学校 徒歩20分(約1600m)
    ・日吉本町1丁目公園 徒歩6分(約440m)

    物件詳細

    物件名 横浜市港北区下田町2丁目一棟アパート
    物件番号 15854008
    所在地 神奈川県横浜市港北区下田町2丁目
    価格
    3,580万円
    交通 東急東横線日吉」駅徒歩11 分
    東急新横浜線日吉」駅徒歩11 分
    東急目黒線日吉」駅徒歩11 分
    建物面積 78.58m2(約23.77坪)
    土地面積 192.08m2(約58.10坪)※公簿/セットバック:4.00m2含む/他に私道負担:2.97m2あり
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 1996年02月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    総住戸数 4 戸
    各住戸の専有面積 最小21.60m2〜最大22.00m2
    接道状況 一方道路・南西2m(私道)接面2m
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    地域・地区 高度地区
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・※敷地内に、戸建てあり
    • ・※私道負担59.45uのうち持分1000分の50

    この情報は2026年03月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月23日です。