相模原市南区磯部戸建 オーナーチェンジ物件 利回り４．３４％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.34 %
- 想定利回り
- 4.34 %
- 年間想定賃料等
- 94万8,000 円
- 月額賃料等
- 7万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
駐車場有 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
低層住居専用地域 -
駐車場有 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆交通機関
○ＪＲ相模線「下溝」駅 徒歩23分
〇小田急小田原線「相武台前」駅 バス16分「勝坂入口」バス停 徒歩10分
〇ＪＲ相模線「相武台下」駅 徒歩28分
◆おすすめポイント
〇現況賃貸中（２０２５年４月１０日現在）
○利回り４．３４％
〇７９，０００円／月額
〇９４８，０００円／年額
～ライフインフォメーション～
・ローソン相模原磯部店 徒歩13分（約1030ｍ）
・たからやフレサ磯部店 徒歩12分（約960ｍ）
・新磯保育園 徒歩12分（約940ｍ）
・相模原市立新磯小学校 徒歩17分（約1350ｍ）
・相模原市立相陽中学校 徒歩16分（約1220ｍ）
担当からのひとこと
本物件は現況賃貸中・戸建のオーナーチェンジ物件です。
利回りは４．３４％になります。
不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、
実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることも可能です。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたしますので
お気軽にお問い合わせください。
簡単な資料だけご覧になりたいという方もお気軽にお問い合わせください。
☆掲載物件のお問い合わせ・ご質問は、
住友不動産ステップ相模大野営業センター
物件担当の『大林』まで。
お気軽に問い合わせください。 お待ちしております！
フリーコール：０１２０－７７４－８９９
周辺環境
・ローソン相模原磯部店 徒歩13分（約1030m）
・たからやフレサ磯部店 徒歩12分（約960m）
・新磯保育園 徒歩12分（約940m）
・相模原市立新磯小学校 徒歩17分（約1350m）
・相模原市立相陽中学校 徒歩16分（約1220m）
物件詳細
| 物件名 | 相模原市南区磯部戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15862001 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区磯部 |
| 価格 |
2,180万円
|
| 交通 | 相模線「下溝」駅徒歩23 分 小田急小田原線「相武台前」駅バス16 分「勝坂入口」バス停徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 84.14m2(約25.45坪) |
| 土地面積 | 120.65m2(約36.49坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1995年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 ひな段 |
| 接道状況 | 西4m(公道)接面6.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
