利回り9.06％ オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 9.06 %
- 想定利回り
- 9.06 %
- 年間想定賃料等
- 81万6,000 円
- 月額賃料等
- 6万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
自走式駐車場 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
自走式駐車場 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆交通機関
○小田急小田原線「相武台前」駅 徒歩22分
〇小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩27分
◆おすすめポイント
・利回り：９．０６％
・６８，０００円／月額
・８１６，０００円／年額
～ライフインフォメーション～
・ファミリーマート相武台団地西店 徒歩5分（約400ｍ）
・たからやフレサ新磯野店 徒歩2分（約150ｍ）
・ビッグ・エー相模原相武台店 徒歩10分（約770ｍ）
・スーパー三和相模台店 徒歩12分（約900ｍ） ・相模原市立相武台保育園 徒歩3分（約220ｍ）
・相模原市立もえぎ台小学校 徒歩2分（約120ｍ）
・相模原市立相武台中学校 徒歩6分（約430ｍ）
・新磯野南公園 徒歩4分（約290ｍ）
担当からのひとこと
この度は「相武台グリーンハイツＢ棟」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は南西向きで陽当たりもよく、公園まで4分、保育園、小・中学校は徒歩10分圏内の物件です
また商業施設が近く利便性が高いです。
不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、
実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることも可能です。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたしますので
お気軽にお問い合わせください。
簡単な資料だけご覧になりたいという方もお気軽にお問い合わせください。
☆掲載物件のお問い合わせ・ご質問は、
すみふの仲介ステップ相模大野営業センター
物件担当の『村上』まで。
お気軽に問い合わせください。 お待ちしております！！
フリーコール：０１２０－７７４－８９９
周辺環境
・ファミリーマート相武台団地西店 徒歩5分（約400m）
・たからやフレサ新磯野店 徒歩2分（約150m）
・ビッグ・エー相模原相武台店 徒歩10分（約770m）
・相模原市立もえぎ台小学校 徒歩2分（約120m）
・新磯野南公園 徒歩4分（約290m）
物件詳細
| 物件名 | 相武台グリーンハイツＢ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 15863016 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区新磯野２丁目 |
| 価格 |
900万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「相武台前」駅徒歩22 分 小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩27 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 71.94m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1973年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.70m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 65 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 管理費(月額) | 8,520円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,980円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月27日です。
