相模原市南区東林間２丁目一棟アパート 表面利回り６．９１％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.91 %
- 想定利回り
- 6.91 %
- 年間想定賃料等
- 463万2,000 円
- 月額賃料等
- 38万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
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第一種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆交通機関
○小田急江ノ島線「東林間」駅 徒歩11分
〇小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩14分
〇小田急小田原線・小田急江ノ島線「相模大野」駅 徒歩20分
◆おすすめポイント
〇８部屋中全室賃貸中
〇表面利回り６．９１％
〇賃料 ３８６，０００円／月額
〇 ４，６３２，０００円／年額
～ライフインフォメーション～
・セブンイレブン相模原東林間一丁目店 徒歩2分（約120ｍ）
・ライフminanoba相模原店 徒歩9分（約690ｍ）
・イトーヨーカドー相模原店 徒歩11分（約820ｍ）
・あさみどり保育園 徒歩5分（約400ｍ）
・相模原市立鶴の台小学校 徒歩10分（約730ｍ）
・相模原市立新町中学校 徒歩12分（約900ｍ）
・鶴の台公園 徒歩7分（約540ｍ）
担当からのひとこと
この度は、相模原市南区東林間2丁目一棟アパートをご覧頂き、ありがとうございます。
本物件はオーナーチェンジ物件となり、表面利回りは６．９１％となります。
立地、周辺環境を是非一度ご覧になってみてはいかがでしょうか。
不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、
実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることも可能です。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたしますので、
是非お気軽にお問い合わせください。
簡単な資料だけご覧になりたいという方も、お気軽にお問い合わせください。
☆掲載物件のお問い合わせ・ご質問は、
すみふの仲介ステップ相模大野営業センター
物件担当の『大林』まで。
お気軽に問い合わせください、お待ちしております！
フリーコール：０１２０－７７４－８９９
周辺環境
・セブンイレブン相模原東林間一丁目店 徒歩2分（約120m）
・ライフｍｉｎａｎｏｂａ相模原店 徒歩9分（約690m）
・イトーヨーカドー相模原店 徒歩11分（約820m）
・相模原市立鶴の台小学校 徒歩10分（約730m）
・相模原市立新町中学校 徒歩12分（約900m）
物件詳細
| 物件名 | 相模原市南区東林間２丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15864002 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区東林間２丁目 |
| 価格 |
6,700万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩14 分 小田急江ノ島線「東林間」駅徒歩11 分 小田急小田原線「相模大野」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 2Ｋ |
| 建物面積 | 226.64m2(約68.55坪) |
| 土地面積 | 211.00m2(約63.82坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1982年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 南東12m(公道)接面14.7m／南西11.9m(公道)接面8.6m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
