【軽量鉄骨造２階建の一棟アパート】総戸数４戸のアパートです。
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.55 %
- 想定利回り
- 6.55 %
- 年間想定賃料等
- 253万2,000 円
- 月額賃料等
- 21万1,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
第一種住居地域
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セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
◆アクセス／小田急小田原線「小田急相模原」駅まで徒歩１３分
◇敷地面積／１０９．３６㎡（３３．０８坪）
◆建物面積／９５．５４㎡（２８．９０坪）
◇総戸数／４戸
◆第１種住居地域
◇建ぺい率／６０％
◆容積率／１６０％
◇想定賃料２１１，０００円／月額
２，５３２，０００円／年額
◆現在４部屋中３部屋賃貸中
～ライフインフォメーション
・ファミリーマート座間郵便局前店 徒歩3分（約200ｍ）
・ダイエー相武台店 徒歩5分（約390ｍ）
・まいばすけっと相武台団地店 徒歩10分（約800ｍ）
・小田急オーエックス相模原店 徒歩11分（約880ｍ）
・スギドラック相模が丘北店 徒歩5分（約350ｍ）
・イオンモール座間 徒歩18分（約1430ｍ）
・相武台新日本保育園 徒歩7分（約510ｍ）
・座間市立相模が丘小学校 徒歩8分（約620ｍ）
・座間市立相模中学校 徒歩23分（約1840ｍ）
・相模が丘第１公園 徒歩1分（約60ｍ）
・医療法人興生会相模台病院 徒歩21分（約1620ｍ）
・座間郵便局 徒歩2分（約120ｍ）
・座間市役所北出張所 徒歩12分（約890ｍ）
担当からのひとこと
この度は座間市相模が丘一丁目のオーナーチェンジ物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、小田急小田原線「小田急相模原」駅まで徒歩１３分の位置にあります
また、商業施設が近く利便性が高い物件です。
不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、
実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることも可能です。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたしますので
お気軽にお問い合わせください。
簡単な資料だけご覧になりたいという方もお気軽にお問い合わせください。
☆掲載物件のお問い合わせ・ご質問は、
すみふの仲介ステップ相模大野営業センター
物件担当の『高橋』まで。
お気軽に問い合わせください。 お待ちしております！！
フリーコール：０１２０－７７４－８９９
周辺環境
・ファミリーマート座間郵便局前店 徒歩3分（約200m）
・ダイエー相武台店 徒歩5分（約390m）
・まいばすけっと相武台団地店 徒歩10分（約800m）
・座間市立相模が丘小学校 徒歩8分（約620m）
・相模が丘第１公園 徒歩1分（約60m）
物件詳細
| 物件名 | 座間市相模が丘１丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15864010 |
| 所在地 |
神奈川県座間市相模が丘１丁目 |
| 価格 |
3,860万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩13 分 小田急小田原線「相武台前」駅徒歩20 分 小田急江ノ島線「南林間」駅バス18 分「相模台」バス停徒歩12 分 |
| 建物面積 | 95.54m2(約28.90坪) |
| 土地面積 | 109.36m2(約33.08坪)※公簿／他に私道負担：15.40m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2000年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4m(私道)接面2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月09日です。
