■オーナーチェンジ物件 ■JR京葉線「検見川浜」駅 徒歩11分
専有面積64.78m2 （壁芯)・所在階1階部分／地上14階建て・ＲＣ造・2025年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.00 %
- 想定利回り
- 5.00 %
- 年間想定賃料等
- 216万 円
- 月額賃料等
- 18万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
築５年以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
築５年以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
【交通アクセス】
・JR京葉線「検見川浜」駅 徒歩11分
【物件概要】
・専有面積：64.78㎡（約19.59坪）
・間取り：2LDK
・バルコニー面積：12.60㎡
・専用庭面積：17.95㎡
・1階部分住戸により専用庭・駐車場付
・ペット飼育可能（管理規約による細則有り）
【オーナーチェンジ物件】
・現況：賃貸中 （２０２６年３月１３日現在）
・現況月額賃料：１８０，０００円
・想定年間収入：２，１６０，０００円
・現況利回り：５．００％【周辺環境】
◎千葉市立真砂東小学校まで約360ｍ 徒歩5分
◎千葉市立真砂中学校まで約740ｍ 徒歩10分
◎真砂第一公園まで約290ｍ 徒歩4分
◎イオンスタイル検見川浜まで約700ｍ 徒歩9分
担当からのひとこと
この度は「ミハマシティ検見川浜 Ⅱ街区」のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
詳細のご質問や内覧のご希望は、担当の『 石 井 』までお問い合わせ下さい。
お客様専用フリーコールは ０１２０－３５５－８３３ です。
資料請求等につきましても、上記フリーコールまでお問い合わせください。
弊社では随時不動産の無料査定、無料相談を承っております。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ミハマシティ検見川浜Ⅱ街区 |
|---|---|
| 物件番号 | 15893058 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区真砂２丁目 |
| 価格 |
4,320万円
|
| 交通 | 京葉線「検見川浜」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 64.78m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2025年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.60m2／専用庭面積17.95m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 612 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 野村不動産・コスモスイニシア |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 10,560円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,550円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額660円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年03月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月30日です。
