◇オーナーチェンジ物件 満室時利回り：８.７２％
建物面積466.20m2(約141.02坪)・土地面積192.73m2(約58.30坪)※公簿・1987年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.72 %
- 想定利回り
- 8.72 %
- 年間想定賃料等
- 522万 円
- 月額賃料等
- 43万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
第一種住居地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
・京成千葉 「検見川」駅 徒歩1分
・駅が近い好立地になります。
・満室時年間賃料：５，２２０，０００円
・満室時利回り：8.72％～周辺環境～
・京成千葉線 「検見川」駅 約30ｍ 徒歩1分
・ミニストップ千葉検見川2丁目店 約270ｍ 徒歩4分
・ローソン千葉検見川町3丁目店 約500ｍ 徒歩7分
・千葉市立検見川小学校 約500ｍ 徒歩7分
・千葉市立花園中学校 約900ｍ 徒歩12分
担当からのひとこと
この度は「千葉市花見川区検見川町1丁目一棟ビル」のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
詳細のご質問や内覧のご希望は、担当の『 岡元 』までお問い合わせ下さい。
お客様専用フリーコールは ０１２０－３５５－８３３ です。
資料請求等につきましても、上記フリーコールまでお問い合わせください。
弊社では随時不動産の無料査定、無料相談を承っております。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
周辺環境
・ミニストップ千葉検見川２丁目店 徒歩4分（約270m）
・ローソン千葉検見川町３丁目店 徒歩7分（約500m）
・千葉市立検見川小学校 徒歩7分（約500m）
・千葉市立花園中学校 徒歩12分（約900m）
・中道公園 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 千葉市花見川区検見川町１丁目一棟ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 15894001 |
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区検見川町１丁目 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 京成千葉線「検見川」駅徒歩1 分 |
| 建物面積 | 466.20m2(約141.02坪) |
| 土地面積 | 192.73m2(約58.30坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1987年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4m(公道)接面16.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 第１種高度地区（２０ｍ）建築基準法２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月09日です。
