投資用不動産

1億6,200万円

プレゾンアトワⅡ

アパート

1億6,200万円

◇オーナーチェンジ物件　満室時利回り：5.08%

千葉県千葉市花見川区幕張町３丁目

建物面積274.29m²(約82.97坪)・土地面積198.33m²(約59.99坪)※公簿／セットバック:5.00m²含む・2018年03月築

◇オーナーチェンジ物件　満室時利回り：5.08%

千葉県千葉市花見川区幕張町３丁目

建物面積274.29m²(約82.97坪)・土地面積198.33m²(約59.99坪)※公簿／セットバック:5.00m²含む・2018年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

・JR総武線　「幕張」駅　徒歩9分
・京成線　「京成幕張」駅　徒歩5分
・満室時年間賃料：８，２３８，０００円
・満室利回り：5.08%

～周辺環境～
・総武線「幕張」駅　　　約700ｍ　徒歩9分
・京成線「京成幕張」駅　約350ｍ　徒歩5分
・千葉市立幕張小学校　　約160ｍ　徒歩2分
・千葉市立幕張中学校　　約800ｍ　徒歩10分
・幕張公園　　　　　　　約800ｍ　徒歩10分
・松本クリニック　　　　約700ｍ　徒歩9分

この度は「プレゾンアトワⅡ」のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

詳細のご質問や内覧のご希望は、担当の『岡元』までお問い合わせ下さい。
お客様専用フリーコールは　０１２０－３５５－８３３　です。

資料請求等につきましても、上記フリーコールまでお問い合わせください。

弊社では随時不動産の無料査定、無料相談を承っております。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

・千葉市立幕張小学校　徒歩2分（約160m）
・幕張公園　徒歩10分（約800m）
・松本クリニック　徒歩9分（約700m）

物件名	プレゾンアトワⅡ
物件番号	15894002
所在地	千葉県千葉市花見川区幕張町３丁目
価格	1億6,200万円
交通	総武線「幕張」駅徒歩9 分
間取り	1ＬＤＫ
建物面積	274.29m²(約82.97坪)
土地面積	198.33m²(約59.99坪)※公簿／セットバック:5.00m²含む
階数構造	地上3階建て鉄骨造
築年月	2018年03月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	9 戸
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	一方道路・北東4m(公道)接面12m
建ぺい率	60%
容積率	160%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地域・地区	第１種高度地区（２０ｍ）建築基準法２２条区域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・オートロック／モニタ付インターホン／火災警報器（報知機）／追焚機能／シャワールーム／バス・トイレ別室／シャワー／インターネット対応／エアコン／宅配ＢＯＸ／防犯カメラ／プロパンガス／給湯