築地アドレス!/オーナーチェンジ、表面利回り4.08%/3路線3駅利用可能
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.08 %
- 想定利回り
- 4.08 %
- 年間想定賃料等
- 102万 円
- 月額賃料等
- 8万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
-
- 南向き(南東、南西含む)
- 管理員巡回
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩5分以内
セールスポイント
■賃貸状況(2025年6月20日現在)
賃貸中、オーナーチェンジ
現在賃料
月額 85,000円
年額 1,020,000円
表面利回り 4.08%
■交通アクセス
東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩9分
都営地下鉄大江戸線「築地市場」駅 徒歩10分
■ライフインフォメーション
ニューみ乃り屋 徒歩1分(約30m)
ローソンストア100築地七丁目店 徒歩1分(約40m)
中央区立築地川公園 徒歩2分(約130m)
聖路加国際病院 徒歩4分(約320m)
担当からのひとこと
物件紹介ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらの物件は2002年6月に竣工した、総戸数34戸のマンションです。
販売部分は、8階部分のオーナーチェンジ物件になります。
現在、月額賃料8.5万円、表面利回り率4.08%となっております。
築地駅、新富町駅、築地市場駅と、毎日の通勤や通学に便利なことはもちろん、
周辺には、スーパー・コンビニエンスストアなどの生活施設があり、
生活利便性の高い立地となっています。
詳しくは担当までお問い合わせください。
周辺環境
・ニューみ乃り屋 徒歩1分(約30m)
・ローソンストア100築地七丁目店 徒歩1分(約40m)
・中央区立築地川公園 徒歩2分(約130m)
・聖路加国際病院 徒歩4分(約320m)
物件詳細
物件名 | ガラ・ステージ銀座東 |
---|---|
物件番号 | 158P3012 |
所在地 |
東京都中央区築地7丁目 |
価格 |
2,500万円
|
交通 | 東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩5 分 東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩9 分 都営大江戸線「築地市場」駅徒歩10 分 |
間取り | 1K |
専有面積 | 19.83m2(壁芯) |
所在階 構造 |
8階部分/地上12階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2002年06月 |
バルコニー(テラス)面積 | 3.09m2 |
採光方向 | 南西 |
総戸数 | 34 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 エフ・ジェー・コミュニティ |
新築時売主 | 株式会社エフ・ジェー・ネクスト |
施工会社 | 株式会社白石 |
管理費(月額) | 8,900円 |
修繕積立金(月額) | 8,010円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年07月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月18日です。