投資用不動産

3,400万円

ヴェルステージ蒲田Ⅱ

マンション（区分）

3,400万円

蒲田駅徒歩7分　宅配BOXあり　複数路線利用可

東京都大田区蒲田４丁目

専有面積20.35m² （壁芯)・所在階6階部分／地上12階建て・ＲＣ造・2006年10月築

蒲田駅徒歩7分　宅配BOXあり　複数路線利用可

東京都大田区蒲田４丁目

専有面積20.35m² （壁芯)・所在階6階部分／地上12階建て・ＲＣ造・2006年10月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

JR京浜東北・根岸線蒲田駅徒歩：7 分
京浜急行電鉄空港線京急蒲田駅徒歩：8 分
東急池上線蓮沼駅徒歩：18 分

共用部分にはオートロック、防犯カメラを設置。
防犯面も安心安全にお暮らしいただけます。
宅配ボックスもあり、
お忙しい方もスムーズに荷物をお受け取りいただけます。
徒歩5分内にスーパーやコンビニあり

まいばすけっと環八蒲田5丁目店　徒歩2分
オリンピック環八蒲田店　徒歩2分
ほっともっと蒲田東口店　徒歩1分
どらっぐぱぱす薬局蒲田店　徒歩5分

本物件は、2006年築マンションの6階部分のお部屋です。
共用部分にはオートロック、防犯カメラを設置。防犯面も安心安全にお暮らしいただけます。
宅配ボックスもあり、お忙しい方もスムーズに荷物をお受け取りいただけます。

・まいばすけっと環八蒲田五丁目店　徒歩2分（約150m）
・ファミリーマート蒲田四丁目店　徒歩1分（約70m）
・オリンピック環八蒲田店　徒歩2分（約160m）
・本蒲田公園　徒歩3分（約180m）
・どらっぐぱぱす薬局蒲田店　徒歩5分（約330m）

物件名	ヴェルステージ蒲田Ⅱ
物件番号	158P3029
所在地	東京都大田区蒲田４丁目
価格	3,400万円
交通	京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩7 分京急空港線「京急蒲田」駅徒歩8 分東急池上線「蓮沼」駅徒歩18 分
間取り	1Ｋ
専有面積	20.35m²(壁芯)
所在階構造	6階部分／地上12階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2006年10月
バルコニー（テラス）面積	3.90m²
採光方向	西
総戸数	31 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤日本管財
新築時売主	（株）リビングクリエイト
施工会社	（株）小川建設
管理費(月額)	9,100円
修繕積立金(月額)	5,300円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介