月島駅まで徒歩3分 ロフト付き角部屋 オートロック＆宅配BOXもあり
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.81 %
- 想定利回り
- 3.81 %
- 年間想定賃料等
- 106万8,000 円
- 月額賃料等
- 8万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩3分
都営大江戸線「月島」駅徒歩3分
総戸数67戸、オートロック・宅配BOXあり、
高層階にあるロフト付きの特徴的な部屋になっています。
ダイエー月島店 約100メートル
文化堂月島店 約420メートル
外観はグレーを基調としたモダンでスタイリッシュな雰囲気の造りとなっております。
共用部はオートロックや防犯カメラなどセキュリティに配慮された設備となっており、宅配ボックスもあり、不在時の荷物の受け取りがスムーズにできます。
室内設備はシステムキッチンやエアコン・バストイレ別・室内洗濯機置場など快適な設備が充実しております。
インターネット光ファイバーやCS・BSも対応しており、お部屋で過ごす時間の楽しみ方が広がります。
収納はクローゼットやシューズボックスが備え付けられております。
TVモニタ付インターホンが設備されており、来訪者の顔が確認できるので安心です。
担当からのひとこと
アーケードがあり趣を感じる西仲通り（月島もんじゃストリート)まで約60ｍです。
「月島もんじゃもへじ総本店」まで約120ｍ徒歩2分、「月島焼肉牛タン処兎月」まで約20ｍ徒歩1分など、
他ジャンルの飲食店も充実しております。
コンビニやスーパーも周辺にあり利便性の高い単身者向けマンションです。
周辺環境
・ダイエー月島店 徒歩2分（約100m）
・ファミリーマート月島二丁目店 徒歩4分（約260m）
・月島第一児童公園 徒歩5分（約340m）
・文化堂月島店 徒歩6分（約420m）
・セブンイレブン月島駅前店 徒歩5分（約330m）
物件詳細
| 物件名 | サンシティ月島アヴァンツァーレ |
|---|---|
| 物件番号 | 158P3032 |
| 所在地 |
東京都中央区月島１丁目 |
| 価格 |
2,800万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩3 分 都営大江戸線「月島」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 19.99m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上9階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.07m2 |
| 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 67 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 株式会社サンシティ住宅販売 |
| 施工会社 | 日本鋪道株式会社 |
| 管理費(月額) | 10,190円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年10月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月31日です。
