東南角部屋、都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩5分
専有面積20.80m2 （壁芯)・所在階4階部分／地上5階建て・ＲＣ造・2001年05月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.02 %
- 想定利回り
- 4.02 %
- 年間想定賃料等
- 108万 円
- 月額賃料等
- 9万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駅徒歩５分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
ティアラ目白ＡＶＥＮＵＥは西武池袋・豊島線 椎名町駅や都営大江戸線 落合南長崎駅など複数の駅にアクセス便利な閑
静な住宅街にあります。
鉄筋コンクリート造りの5階建て、都市ガスや公営水道、オートロック、エレベーターなど設備が充実しており、インター
ネット接続も可能です。
周辺にはコンビニ、スーパーなど生活に便利な施設が揃っています。建物にはエレベーターが設備されているため、外出時・帰宅時の移動が快適です。
エントランスには宅配ボックスがありますので、
普段忙しくて荷物を受け取るのが難しい方にとって利便性が高い物件になります。
担当からのひとこと
駅徒歩圏内の立地: 都営大江戸線「落合南長崎駅」から徒歩5分という駅近の立地は、通勤の利便性が高く、大きな強み
になります。
利便性の高い周辺環境: 目白駅周辺や近隣エリア（池袋駅、椎名町駅など）へのアクセスが良く、買い物や外食のしやす
さも強みです。
充実した設備: 宅配ボックスやエレベーターなど、日々の生活を快適にする設備が整っている点は魅力的です。
周辺環境
・まいばすけっと南長崎２丁目店 徒歩4分（約250m）
・オリンピック中落合店 徒歩6分（約480m）
・ファミリーマート新宿中落合三丁目店 徒歩2分（約90m）
・セブンイレブン豊島南長崎２丁目店 徒歩3分（約200m）
・ライフ落合南長崎駅前店 徒歩8分（約610m）
物件詳細
| 物件名 | ティアラ目白ＡＶＥＮＵＥ |
|---|---|
| 物件番号 | 158P3037 |
| 所在地 |
東京都豊島区南長崎３丁目 |
| 価格 |
2,680万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩5 分 西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 20.80m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.29m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 41 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 新築時売主 | ランド・ビー |
| 施工会社 | 佐田建設 |
| 管理費(月額) | 7,705円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,350円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月20日です。
