オーナーチェンジ 利回り3.75％ 2006年築物件 6階角部屋
専有面積24.16m2 （壁芯)・所在階6階部分／地上12階建て・ＲＣ造・2006年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.75 %
- 想定利回り
- 3.75 %
- 年間想定賃料等
- 138万 円
- 月額賃料等
- 11万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
-
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩4分の、利便性の高い場所に建つマンションです。
桜田通りより一歩入った落ち着きのある住環境。
防犯面ではオートロックシステムや防犯カメラなどの設備が整い、安全性に配慮がなされています。このマンションは設備
がメールボックス、防犯センサー、オートロック、宅配ボックス、エレベーター、防犯カメラ、24時間管理、敷地内ゴミ
置き場、24時間ゴミ出し可、外壁タイル張り、モニタ付オートロックと充実しております。
担当からのひとこと
駅に近い便利な場所にありながらも桜田通りより一歩入った場所にあり、落ち着きのある良好な住環境が魅力です。「プレ
ール・ドゥーク高輪」のアースカラーを基調としたタイル張りの外観は、周囲の街並みに調和する洗練された佇まいです。
設計面では1フロア2～4戸の住戸配置により、角住戸の多い通風と採光に優れた住まいが提供されています。
周辺環境
・ローソンストア１００高輪一丁目店 徒歩4分（約320m）
・リンコス高輪店 徒歩8分（約570m）
・ピーコックストア三田伊皿子店 徒歩8分（約640m）
・ファミリーマート高輪一丁目店 徒歩4分（約300m）
・クイーンズ伊勢丹白金高輪店 徒歩9分（約660m）
物件詳細
| 物件名 | プレール・ドゥーク高輪 |
|---|---|
| 物件番号 | 158P3048 |
| 所在地 |
東京都港区高輪１丁目 |
| 価格 |
3,680万円
|
| 交通 | 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩4 分 東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩8 分 都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 24.16m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上12階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.62m2 |
| 採光方向 | 北東／角部屋 |
| 総戸数 | 40 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 キノシタコミュニティ |
| 新築時売主 | エム・シー・コーポレーション |
| 施工会社 | 風越建設 |
| 管理費(月額) | 9,540円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,130円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年01月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月23日です。
