大江戸線「牛込柳町」駅徒歩5分 オーナーチェンジ利回り3.6% 2006年築
専有面積20.25m2 （壁芯)・所在階3階部分／地上5階建て・ＲＣ造・2006年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.60 %
- 想定利回り
- 3.60 %
- 年間想定賃料等
- 100万8,000 円
- 月額賃料等
- 8万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
鉄筋コンクリート造りの5階建てで、耐久性や防音性に優れた安心の建物です。
BS CSやインターネット接続可などの設備が整っており、宅配BOXや駐輪場もあります。閑静な住宅街にあり治安も
良好です。
共用部は清潔に保たれ、24時間ゴミ出しや宅配ボックスなど設備も充実。
担当からのひとこと
『ルーブル早稲田参番館』は、新宿区喜久井町エリアにある2006年築の5階建てです。
最寄駅の都営大江戸線『牛込柳町駅』から徒歩5分のところに立地しています。
その他にも東京メトロ東西線『早稲田駅』(徒歩8分)、都営大江戸線『若松河田駅』(徒歩11分)が利用可能です。
周辺環境
・まいばすけっと新宿原町３丁目店 徒歩6分（約450m）
・セーヌよしや柳町店 徒歩7分（約510m）
・ファミリーマート新宿弁天町店 徒歩6分（約410m）
・ファミリーマート牛込柳町駅前店 徒歩6分（約430m）
・セブンイレブン新宿喜久井町店 徒歩6分（約430m）
物件詳細
| 物件名 | ルーブル早稲田参番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 158P3055 |
| 所在地 |
東京都新宿区喜久井町 |
| 価格 |
2,800万円
|
| 交通 | 東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩8 分 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩5 分 都営大江戸線「若松河田」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 20.25m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.56m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 35 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 TFDコミュニティ |
| 施工会社 | （株）合田工務店 |
| 管理費(月額) | 11,050円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,800円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年02月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月23日です。
