８階角部屋／表面利回り３．７８％／東京メトロ東西線「木場」駅徒歩１分
専有面積26.16m2 （壁芯)・所在階8階部分／地上13階建て・ＲＣ造・2016年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.78 %
- 想定利回り
- 3.78 %
- 年間想定賃料等
- 124万8,000 円
- 月額賃料等
- 10万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
駅徒歩５分以内
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角部屋 -
駅徒歩５分以内
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- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
■物件情報
専有面積２６．１６㎡
■賃貸状況（2026年3月13日現在）
賃貸中、オーナーチェンジ
現在賃料等
月額 １０４，０００円
年額 １，２４８，０００円
表面利回り ３．７８％
■交通アクセス
東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩1分
■ライフインフォメーション
まいばすけっと木場駅北店 徒歩1分（約70ｍ）
ローソン江東木場五丁目店 徒歩1分（約80ｍ）
くすりの福太郎木場駅前店 徒歩2分（約150ｍ）
担当からのひとこと
物件紹介ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらの物件は、2016年8月に竣工した、総戸数24戸のマンションです。
販売部分は、8階部分の角部屋でオーナーチェンジ物件になります。
木場駅徒歩1分と、毎日の通勤や通学に便利なことはもちろん、
周辺には、スーパーやコンビニエンスストアなどの生活施設があり、利便性の高い立地となっています。
詳しくは担当までお問い合わせください。
周辺環境
・まいばすけっと木場駅北店 徒歩1分（約70m）
・ローソン江東木場五丁目店 徒歩1分（約80m）
・江東木場郵便局 徒歩2分（約100m）
・くすりの福太郎木場駅前店 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | レガリス木場ステーションフロント |
|---|---|
| 物件番号 | 158P3058 |
| 所在地 |
東京都江東区木場５丁目 |
| 価格 |
3,300万円
|
| 交通 | 東京メトロ東西線「木場」駅徒歩1 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 26.16m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上13階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.96m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 24 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | 株式会社イディアライズコーポレーション |
| 施工会社 | 株式会社合田工務店 |
| 管理費(月額) | 8,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,600円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年03月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月27日です。
