オーナーチェンジ物件／2015年2月築／3路線3駅利用可能／総戸数9戸
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.95 %
- 想定利回り
- 4.95 %
- 年間想定賃料等
- 842万1,600 円
- 月額賃料等
- 70万1,800 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み
-
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜近隣商業地域
セールスポイント
Access━━━━・・・
◎3路線3駅利用可能な立地です。
・東京メトロ丸の内線「新大塚」駅徒歩10分
・都営三田線「千石」駅徒歩12分
・JR山手線「大塚」駅徒歩15分
Point━━━━・・・
・土地面積：94.42㎡
・建物面積：192.52㎡
・築年数：2015年2月築
LifeInformation━━━━・・・
・セブンイレブン豊島南大塚１丁目南店まで約270m
・ファミリマート大塚三丁目店まで約290m
・サミットストア新大塚千川通り店まで約180m
・まいばすけっと千石２丁目店まで約200m
・ライフ新大塚店まで約380m
・文京大塚三郵便局まで約360ｍ
担当からのひとこと
┏┓ 諸費用の概算について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「投資用不動産の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さい。
┏┓ お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さい。
周辺環境
・サミットストア新大塚千川通り店 徒歩3分（約180m）
・セブンイレブン豊島南大塚１丁目南店 徒歩4分（約270m）
・まいばすけっと千石２丁目店 徒歩3分（約200m）
・ライフ新大塚店 徒歩5分（約380m）
・文京大塚三郵便局 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 物件名 | 文京区千石３丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 158P4002 |
| 所在地 |
東京都文京区千石３丁目 |
| 価格 |
1億7,000万円
|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩10 分 都営三田線「千石」駅徒歩12 分 山手線「大塚」駅徒歩15 分 |
| 建物面積 | 192.52m2(約58.23坪) |
| 土地面積 | 94.42m2(約28.56坪)／セットバック済み／他に私道負担：16.30m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2015年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 9 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小17.40m2～最大22.47m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北西3m(私道)接面8.1m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% ※道路幅員による制限あり |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年07月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月08日です。
