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本物件は投資向け物件です

想定利回り
2.93 %
年間想定賃料等
820万8,000
月額賃料等
68万4,000
現在の賃貸状況
一部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

2億8,000万円

台東区根岸二丁目一棟マンション

マンション(一棟)

マンション(一棟)

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2億8,000万円

台東区根岸二丁目一棟マンション

想定利回り
2.93 %

山手線「鶯谷」駅徒歩4分/2019年1月築/外壁タイル貼り/商業地域

東京都台東区根岸2丁目

建物面積150.42m2(約45.50坪)・土地面積66.13m2(約20.00坪)※公簿/セットバック済み/他に私道負担:15.50m2あり・2019年01月築

山手線「鶯谷」駅徒歩4分/2019年1月築/外壁タイル貼り/商業地域

東京都台東区根岸2丁目

建物面積150.42m2(約45.50坪)・土地面積66.13m2(約20.00坪)※公簿/セットバック済み/他に私道負担:15.50m2あり・2019年01月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
2.93 %
想定利回り
2.93 %
年間想定賃料等
820万8,000
月額賃料等
68万4,000
現在の賃貸状況
一部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 商業地域
    商業地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 容積率100%以上
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  • セットバックなし・済み
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  • 前面道路幅員4.0m以上
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    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    容積率100%以上|駅徒歩5分以内|商業地域

    セールスポイント

    〜SALES POINT〜
    (建物)建物延床面積150.42u、鉄筋コンクリート陸屋根4階建
    (オーナーチェンジ)7部屋中6部屋賃貸中(令和7年8月3日現在)
     満室想定賃料 8,208,000円/年 満室想定利回り2.93%

    担当からのひとこと

    2019年1月築、検査済証ありの建物です。是非、現地をご確認ください。
    詳細は担当までお気軽にお問合せください。

    お問い合せはフリーコールでどうぞ!!

    (携帯電話からも無料です)

    お問い合わせ専用フリーコール:0120−965−154

    --

    物件詳細

    物件名 台東区根岸二丁目一棟マンション
    物件番号 158P4004
    所在地 東京都台東区根岸2丁目
    価格
    2億8,000万円
    交通 山手線鶯谷」駅徒歩4 分
    建物面積 150.42m2(約45.50坪)
    土地面積 66.13m2(約20.00坪)※公簿/セットバック済み/他に私道負担:15.50m2あり
    階数
    構造
    地上4階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2019年01月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    総住戸数 7 戸
    各住戸の専有面積 最小17.21m2〜最大18.95m2
    接道状況 一方道路・東4m(私道)接面7.5m
    建ぺい率 80%
    容積率 240%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・建物面積その他は4階部分の建物面積です

    この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。