山手線「鶯谷」駅徒歩4分/2019年1月築/外壁タイル貼り/商業地域
建物面積150.42m2(約45.50坪)・土地面積66.13m2(約20.00坪)※公簿/セットバック済み/他に私道負担:15.50m2あり・2019年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.93 %
- 想定利回り
- 2.93 %
- 年間想定賃料等
- 820万8,000 円
- 月額賃料等
- 68万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率100%以上|駅徒歩5分以内|商業地域
セールスポイント
〜SALES POINT〜
(建物)建物延床面積150.42u、鉄筋コンクリート陸屋根4階建
(オーナーチェンジ)7部屋中6部屋賃貸中(令和7年8月3日現在)
満室想定賃料 8,208,000円/年 満室想定利回り2.93%
担当からのひとこと
2019年1月築、検査済証ありの建物です。是非、現地をご確認ください。
詳細は担当までお気軽にお問合せください。
お問い合せはフリーコールでどうぞ!!
(携帯電話からも無料です)
お問い合わせ専用フリーコール:0120−965−154
周辺環境
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物件詳細
物件名 | 台東区根岸二丁目一棟マンション |
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物件番号 | 158P4004 |
所在地 |
東京都台東区根岸2丁目 |
価格 |
2億8,000万円
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交通 | 山手線「鶯谷」駅徒歩4 分 |
建物面積 | 150.42m2(約45.50坪) |
土地面積 | 66.13m2(約20.00坪)※公簿/セットバック済み/他に私道負担:15.50m2あり |
階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2019年01月 |
地目 地勢 |
宅地 平坦 |
総住戸数 | 7 戸 |
各住戸の専有面積 | 最小17.21m2〜最大18.95m2 |
接道状況 | 一方道路・東4m(私道)接面7.5m |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 240% |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業地域 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
国土法 | 届出不要 |
備考 |
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この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。