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本物件は投資向け物件です

想定利回り
5.04 %
年間想定賃料等
227万1,600
月額賃料等
18万9,300
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

4,500万円

千葉市花見川区横戸町一棟アパート

アパート

アパート

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4,500万円

千葉市花見川区横戸町一棟アパート

想定利回り
5.04 %

オーナーチェンジ物件、満室賃貸中、2008年3月築、ミサワホーム施工

千葉県千葉市花見川区横戸町

建物面積99.36m2(約30.05坪)・土地面積176.00m2(約53.24坪)※公簿・2008年03月築

オーナーチェンジ物件、満室賃貸中、2008年3月築、ミサワホーム施工

千葉県千葉市花見川区横戸町

建物面積99.36m2(約30.05坪)・土地面積176.00m2(約53.24坪)※公簿・2008年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
5.04 %
想定利回り
5.04 %
年間想定賃料等
227万1,600
月額賃料等
18万9,300
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駐車場有
    駐車場有
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駐車場有
    駐車場有
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 駐車場有
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    南道路(南東・南西含む)|低層住居専用地域|容積率100%以上|前面道路公道

    セールスポイント

    ■京成線「京成大和田」駅徒歩12分
    ■トイレ独立タイプ貸室の1K×4
     
    ■周辺環境

    セブンイレブン 京成大和田駅前店 約960m 徒歩12分
    スーパーチェーンカワグチ 大和田店 約1000m 徒歩13分
    千葉銀行大和田支店 約1100m 徒歩14分

    担当からのひとこと

    南道路につき、陽当たり良好です。
    建物の施工会社はミサワホーム東関東株式会社です。
    周辺は緑豊かで閑静な住宅街です。

    京成大和田駅は、快速列車と普通列車が停車し、利便性良好です。
    駅前には総合スーパーの「スーパーチェーンカワグチ大和田店」があります。
    駅から約1200mの場所には左大臣藤原時平公を祀った「時平神社」(約1900m)があり、
    お祭りの際は地元の方で賑わいます。

    ・セブンイレブン 京成大和田駅前店 徒歩12分(約960m)
    ・スーパーチェーンカワグチ 大和田店 徒歩13分(約1000m)
    ・千葉銀行 大和田支店 徒歩14分(約1100m)

    物件詳細

    物件名 千葉市花見川区横戸町一棟アパート
    物件番号 158P4006
    所在地 千葉県千葉市花見川区横戸町
    価格
    4,500万円
    交通 京成本線京成大和田」駅徒歩12 分
    建物面積 99.36m2(約30.05坪)
    土地面積 176.00m2(約53.24坪)※公簿
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 2008年03月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    総住戸数 4 戸
    各住戸の専有面積 最小24.84m2〜最大24.84m2
    接道状況 一方道路・南4m(公道)接面9m
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    施工会社 ミサワホーム東関東株式会社
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 有り/自走/屋根なし
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・駐車場:車種による

    この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。