渋谷駅徒歩6分、渋谷区鶯谷町アドレス、土地面積68.73㎡
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 1.71 %
- 想定利回り
- 1.71 %
- 年間想定賃料等
- 300万 円
- 月額賃料等
- 25万 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み
-
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み
-
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
【交通アクセス】
◎JR山手線／埼京線／湘南新宿ライン「渋谷」駅徒歩6分
◎東急東横線・東京メトロ副都心線「渋谷」駅徒歩8分
◎東京メトロ銀座線・半蔵門線・東急田園都市線・京王井の頭線「渋谷」駅徒歩10分
【ライフインフォメーション】
■渋谷サクラステージ・・・・・・・・・・・・・・・約380ｍ
■渋谷ストリーム・・・・・・・・・・・・・・・・・約520ｍ
■渋谷フクラス・・・・・・・・・・・・・・・・・・約610ｍ
■渋谷スクランブルスクエア・・・・・・・・・・・・約640ｍ
■渋谷ヒカリエ・・・・・・・・・・・・・・・・・・約780ｍ
■渋谷アクシュ・・・・・・・・・・・・・・・・・・約820m
担当からのひとこと
「渋谷区鶯谷町アパート」の詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は渋谷駅の9路線利用可能なアクセスが良い立地です。
東側通路につき、開放感がございます。
現況4部屋中3部屋賃貸中、うち2部屋は定期借家契約(2026年10月迄)です。
お問い合わせ専用フリーコール：０１２０－９６５－１５４ 担当：三上 お客さまからのお問い合わせを、心よりお待ち致しております。
周辺環境
・マルエツプチ渋谷鶯谷町店 徒歩3分（約170m）
・ミニストップ渋谷桜丘店 徒歩1分（約40m）
・大平医院 徒歩7分（約510m）
・区立猿楽小学校 徒歩9分（約680m）
・うぐいす公園 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | 渋谷区鶯谷アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 158P4008 |
| 所在地 |
東京都渋谷区鶯谷町 |
| 価格 |
1億7,500万円
|
| 交通 | 山手線「渋谷」駅徒歩6 分 東急東横線「渋谷」駅徒歩8 分 東急田園都市線「渋谷」駅徒歩10 分 |
| 建物面積 | 76.18m2(約23.04坪) |
| 土地面積 | 68.73m2(約20.79坪)／他に私道負担：26.31m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1974年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 低地 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北2.5m(私道)接面5.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による制限あり |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年10月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月18日です。
